Tình trạng nền gạch bị đội lên xảy ra tại nhiều công trình xây dựng ở TP.HCM do khí hậu nóng ẩm, nhiệt độ cao và độ ẩm thay đổi liên tục. Sàn nhà, từ nhà ở đến cửa hàng hay văn phòng, chịu tác động của không khí nóng, hơi ẩm và tải trọng. Nền gạch phồng hay sàn gạch đội không chỉ gây bất tiện mà còn ảnh hưởng đến kết cấu và quá trình sử dụng lâu dài. Hương Chiến cung cấp dịch vụ Xử Lý Nền Gạch Bị Đội Lên Tại TPHCM
Nguyên nhân gạch bị đội lên
Khi hiểu đúng nguyên nhân, bạn sẽ dễ dàng chọn phương án xử lý và khắc phục phù hợp cho từng loại gạch lát như gạch ceramic, gạch granite, gạch men hoặc gạch porcelain. Điều này giúp đảm bảo độ bám dính của keo dán gạch, vữa dán và lớp nền bê tông, đồng thời giảm nguy cơ phồng rộp, nứt sàn hay bong tróc về sau.
1.1 Giãn nở nhiệt và thay đổi độ ẩm
Nhiệt độ cao làm vật liệu lát nền tăng độ giãn nở. Khi sàn bê tông và hồ vữa không có mạch co giãn, áp suất sẽ tăng và gây đội lên. Tại TP.HCM, bề mặt gạch thường tiếp xúc ánh nắng và không khí nóng khiến hiện tượng giãn nở nhiệt xảy ra mạnh hơn, nhất là với gạch lát ngoài trời hoặc khu vực có độ thông thoáng thấp.
Độ ẩm cao cũng làm lớp hồ vữa, vữa cũ hoặc xi măng cát bị co ngót. Khi hơi ẩm không thoát khí kịp, nền gạch dễ xuất hiện phồng cục bộ, bong mạch hay trồi mép gạch. Đây là nguyên nhân phổ biến tại các khu dân cư có mật độ vật liệu cao và hệ thống thoát ẩm kém.
1.2 Thi công sai kỹ thuật
Nhiều trường hợp sàn nhà phồng xuất phát từ quá trình thi công thiếu chuẩn. Nếu lớp hồ dầu được tráng sai cách hoặc lớp lót không đạt độ phẳng, độ cứng và mật độ vật liệu không đồng đều, nền gạch dễ bị mất độ kết dính. Khi lớp keo dán gạch quá mỏng hoặc sử dụng keo dán chất lượng thấp, gạch lát sẽ lắc gạch, tạo âm thanh rỗng và dễ rụng gạch về sau.
Một lỗi thi công khác là bỏ qua khe co giãn hoặc mạch nối. Khi mạch kín khí, áp suất dưới nền tăng và gây hiện tượng đội nền. Tình trạng này thường gặp trong sàn gạch bị đội khi trời nóng hoặc các hạng mục thi công sàn trong công trình nhà phố, biệt thự và chung cư.
1.3 Nước thấm và rò rỉ từ ống ngầm
Nước thấm kéo dài từ ống nước rò rỉ, nhà vệ sinh hoặc khu vực rửa thường làm lớp nền bê tông mất độ bám dính. Hơi ẩm tăng đột ngột khiến vật liệu lát nền như gạch ceramic hay gạch granite phồng rộp. Nền bong, nền đội và nhiều dạng bọc nền xuất hiện khi độ thẩm thấu vượt mức cho phép và lớp chống ẩm không đạt yêu cầu.
Tình trạng này xuất hiện nhiều trong nhà ở cũ, văn phòng chuyển đổi công năng, cửa hàng và nhà xưởng. Khi sàn nhà vệ sinh bị phồng hoặc có dấu hiệu nứt nền gạch, giải pháp xử lý thoát nước và chống thấm cần được kiểm tra ngay.
1.4 Lỗi vật liệu hoặc nền bê tông xuống cấp
Vữa khô, vữa cũ hoặc xi măng cát đã giảm chất lượng khiến lớp kết dính suy yếu. Bê tông nhẹ hoặc tấm bê tông nhẹ trong một số công trình thương mại có thể bị co ngót theo thời gian sử dụng. Khi tải trọng thay đổi, lớp nền bê tông không ổn định làm gạch bung, vỡ cạnh hoặc đội thành vệt dài.
Nhiều trường hợp sàn nhà phồng trong khu dân cư hoặc trung tâm thương mại đến từ việc vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn hoặc không phù hợp điều kiện khí hậu TP.HCM. Khi vật liệu mất độ bám dính, nền gạch bị đội lên chỉ là vấn đề thời gian.
2. Dấu hiệu nhận biết sàn gạch đội, nền gạch phồng
Khi quan sát sàn nhà, bạn có thể nhận ra nhiều dấu hiệu liên quan đến hiện tượng đội nền. Những dấu hiệu này giúp bạn xử lý kịp thời trước khi sự nứt gãy lan rộng hoặc làm hư gạch lát trong diện tích lớn. Đây là kinh nghiệm mà thợ sửa nền gạch bị đội ở Sài Gòn thường nhắc đến khi kiểm tra các công trình tại TP.HCM.
2.1 Âm thanh rỗng và lắc gạch
Khi gõ nhẹ lên bề mặt gạch lát mà nghe tiếng bộp, nền có thể đã bong tróc hoặc mất kết nối với lớp hồ vữa. Âm thanh rỗng là cảnh báo rõ nhất cho thấy vữa dán không còn độ kết dính. Nhiều khách hàng tại nhà ở, biệt thự và cửa hàng phát hiện nền bất ổn nhờ dấu hiệu này.
Nếu gạch có thể lắc nhẹ hoặc trượt nền khi đứng lên, khả năng cao lớp keo dán gạch đã bị suy yếu. Khi nền rung hoặc có độ đàn hồi bất thường, bạn cần kiểm tra khu vực xung quanh để xem có dấu hiệu nước thấm hay thoát khí không.
2.2 Trồi mép, phồng cục bộ và nứt vỡ
Khi nền gạch bị đội lên, mép gạch có thể trồi cao hơn so với bề mặt xung quanh. Khu vực phồng cục bộ thường là điểm bắt đầu của sự nứt vỡ. Nếu tiếp tục chịu tải trọng hoặc tác động từ nhiệt độ cao, gạch bung hoặc vỡ cạnh sẽ xảy ra.
Tại nhiều công trình xây dựng như nhà phố, khu dân cư hoặc văn phòng, hiện tượng đội thành vệt dài xuất hiện dọc theo mạch gạch khi không có khe co giãn. Đây là dấu hiệu cho thấy áp suất bên dưới đã tăng mạnh và cần xử lý ngay để tránh lan rộng.
2.3 Bong mạch, chà ron nứt hoặc mạch silicone bị tách
Chà ron và mạch gạch là lớp giãn nở tự nhiên của hệ thống lát nền. Khi mạch co không đủ hoặc mạch silicone bị tách ra, áp lực sẽ tích tụ bên dưới mặt gạch. Những khe hở nhỏ ở mạch gạch hoặc dấu hiệu bong mạch thường là tín hiệu sớm của phồng sàn.
Một số vật liệu trám mạch như AC GROUT hoặc phụ gia trám mạch có thể lộ dấu hiệu xuống cấp khi gặp hơi ẩm và áp suất. Bạn nên theo dõi để tránh nước thấm kéo dài, gây hư nền và lớp chống thấm bên dưới.
3. Ảnh hưởng của nền gạch bị đội lên đến sàn nhà và công trình
Khi nền gạch bị đội lên, nó không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ an toàn và tuổi thọ của công trình. Hư hại lan rộng khiến chi phí sửa chữa tăng cao, đặc biệt trong các khu thương mại, nhà xưởng hoặc sàn bê tông tải trọng lớn.
3.1 Ảnh hưởng đến kết cấu và bề mặt sử dụng
Sàn nhà bị phồng làm giảm độ phẳng và độ cứng. Khi bề mặt không ổn định, các hoạt động sinh hoạt và vận hành bị gián đoạn. Với các khu vực có đông người qua lại như cửa hàng hoặc trung tâm thương mại, nguy cơ trượt ngã tăng lên đáng kể khi bề mặt mất liên kết.
Một tầng sàn có mạch gạch nứt, gạch trồi hoặc rụng gạch có thể ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể nếu nước thấm đi sâu vào lớp nền bê tông. Sự nứt gãy kéo dài có thể gây hư hại vĩnh viễn nếu không xử lý kịp thời.
3.2 Nguy cơ lan rộng và chi phí tăng cao
Khi phồng rộp hoặc đội lên không được xử lý kịp, diện tích hư hại sẽ lan sang các viên gạch xung quanh. Áp suất và giãn nở nhiệt làm những khu vực tiếp giáp mất độ bám dính, khiến quá trình sửa chữa trở nên phức tạp hơn.
Chi phí sửa gạch lát nhà bị phồng thường tăng theo phạm vi hư hại. Giá sửa nền gạch bị đội tại TPHCM sẽ cao hơn nếu lớp nền bê tông, lớp hồ vữa hay lớp chống ẩm cần thay mới. Nhiều trường hợp phải sử dụng keo epoxy, Sikagrout hoặc keo dán cao cấp để phục hồi độ kết dính và chống thấm nền.
4. Quy trình xử lý nền gạch bị đội lên tại TPHCM
Tại TP.HCM, quy trình xử lý nền gạch bị đội lên cần thực hiện theo từng bước rõ ràng để đảm bảo độ bền và độ kết dính. Mỗi công trình có điều kiện nền, vật liệu lát và mức độ hư hại khác nhau nên quy trình phải được khảo sát kỹ. Khi thực hiện đúng, sàn nhà sẽ ổn định lâu dài và tránh phồng rộp trở lại.
4.1 Khảo sát và kiểm tra hiện trạng
Khảo sát đầu tiên giúp xác định nguyên nhân gây phồng sàn, nứt nền gạch hoặc bong tróc. Thợ sửa nền gạch bị đội ở Sài Gòn thường kiểm tra kết cấu, lớp chống thấm, mạch gạch và độ phẳng của mặt nền. Những vị trí có âm thanh rỗng, trồi mép hoặc lắc gạch sẽ được đánh dấu để xử lý.
Nhiều công trình tại khu dân cư, nhà phố và căn hộ cần kiểm tra cả nước thấm và rò rỉ đường ống. Khi hơi ẩm tăng cao, lớp hồ vữa hoặc vữa cũ mất độ bám dính, dẫn đến hiện tượng đội nền và phồng cục bộ.
4.2 Tháo gạch và làm sạch lớp nền
Sau khi xác định phạm vi hư hại, thợ sẽ tháo gạch bong, gạch phồng hoặc nền đội. Khu vực này được làm sạch bằng dụng cụ chuyên dụng để loại bỏ lớp hồ dầu, xi măng cát hoặc vữa khô không còn kết dính.
Nếu lớp nền bê tông xuống cấp, phải mài bỏ phần hư và thi công lại bằng vữa dán hoặc lớp hồ dầu mới. Khi hơi ẩm còn tồn tại, cần có thời gian thoát khí để tránh tình trạng phồng rộp trở lại sau khi dán gạch.
4.3 Xử lý chống thấm và cải tạo lớp nền
Lớp chống thấm là yếu tố quan trọng để ngăn nước thấm kéo dài. Các đơn vị chuyên xử lý như Chongthamhcm thường sử dụng màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc phụ gia trộn vữa để đảm bảo độ thẩm thấu thấp.
Trong nhiều hạng mục, tấm bê tông nhẹ, lưới chống nứt hoặc lớp lót được thêm vào để tăng độ cứng và độ phẳng. Điều này quan trọng đối với nền gạch tại nhà vệ sinh, ban công hoặc khu vực chịu hơi ẩm liên tục.
Xem thêm: Sửa nền gạch bị ộp tại Tphcm
4.4 Dán gạch bằng keo dán cao cấp và tạo khe co giãn
Sau khi lớp nền hoàn tất, thợ sẽ sử dụng keo dán cao cấp, keo epoxy hoặc vữa dán chất lượng để tăng độ kết dính. Các sản phẩm như Sikagrout, một số keo chuyên dụng cho gạch granite, gạch men hoặc gạch porcelain được dùng để đảm bảo độ bám dính bền.
Khe co giãn hoặc mạch nối bằng silicone được tạo để giảm áp suất khi nhiệt độ tăng. Điều này giúp ngăn gạch ceramic hoặc gạch granite bị nứt gãy, vỡ cạnh hoặc đội lên trong điều kiện thời tiết nóng của TP.HCM.
5. Các phương pháp khắc phục nền gạch bị phồng hiệu quả
Tùy theo tình trạng của sàn nhà, nhiều phương pháp khắc phục có thể được áp dụng. Việc chọn đúng giải pháp giúp giảm chi phí và bảo dưỡng dễ hơn trong tương lai.
5.1 Khắc phục cục bộ cho khu vực phồng nhẹ
Khi phồng rộp hoặc gạch trồi ở mức nhỏ, thợ có thể tháo một số viên gạch và xử lý lại lớp hồ vữa bên dưới. Đây là biện pháp thường áp dụng cho nhà phố, căn hộ hoặc cửa hàng có mức độ hư hại không lan rộng.
Nền được vệ sinh và thêm phụ gia chống thấm hoặc lớp vữa dán để tăng độ kết dính. Gạch sau khi đặt lại sẽ được chà ron bằng AC GROUT hoặc vật liệu trám mạch chất lượng.
5.2 Thay mới toàn bộ khu vực hư hại
Nếu nền bong, trượt nền hoặc phồng thành vệt dài, việc thay mới là cần thiết. Kỹ thuật này đòi hỏi tháo dỡ diện tích lớn và cải tạo lại lớp nền bê tông.
Phương pháp này thích hợp cho các công trình thương mại, trung tâm thương mại hoặc các văn phòng cần tính ổn định cao. Khi thay mới, keo dán gạch cao cấp sẽ giúp lớp vật liệu bền và chịu tải tốt hơn.
5.3 Thi công lại lớp chống thấm và thoát ẩm
Khi nguyên nhân xuất phát từ nước thấm hoặc rò rỉ ống nước, việc xử lý chống thấm là bắt buộc. Màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc lớp phủ epoxy giúp nền khô và ổn định lâu dài.
Giải pháp này được áp dụng nhiều tại sàn nhà vệ sinh, ban công và khu vực bếp, nơi độ ẩm thay đổi liên tục và dễ làm lớp hồ vữa mất độ bám dính.
6. Cách phòng tránh nền gạch bị đội lên trong tương lai
Phòng tránh luôn hiệu quả hơn sửa chữa. Khi áp dụng các biện pháp phòng tránh ngay từ lúc thi công hoặc cải tạo, nền gạch sẽ bền hơn trong thời gian sử dụng.
6.1 Chọn vật liệu chất lượng và phù hợp khí hậu
Gạch granite, gạch porcelain hoặc gạch ceramic có độ kháng nhiệt và kháng ẩm tốt. Chúng phù hợp khí hậu nóng ẩm tại TP.HCM. Dùng keo dán gạch hoặc vữa dán từ các thương hiệu uy tín giúp tăng độ kết dính và giảm co ngót.
Khi chọn xi măng, xi măng cát hoặc phụ gia vữa, nên dùng loại có độ bền cao và độ đàn hồi tốt để hạn chế giãn nở nhiệt và co ngót.
6.2 Thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo khe co giãn
Thi công chuẩn giúp giảm nguy cơ phồng rộp. Mạch gạch phải đều và có khoảng hở hợp lý để thoát khí. Lớp lót và lớp hồ dầu cần đạt độ phẳng và độ bám tốt để tránh tình trạng âm thanh rỗng hoặc lắc gạch.
Khe co giãn giúp giảm áp suất khi nhiệt độ thay đổi. Đây là yếu tố bắt buộc cho các công trình có diện tích lớn hoặc tiếp xúc ánh nắng nhiều.
6.3 Kiểm tra và bảo trì định kỳ
Bảo trì định kỳ giúp phát hiện sớm gạch nứt, bong mạch hoặc dấu hiệu nền bong. Các khu vực chịu ẩm như nhà vệ sinh cần kiểm tra lớp chống thấm và chà ron thường xuyên.
Khi phát hiện âm thanh rỗng hoặc phồng nhẹ, gọi thợ kiểm tra ngay để tránh lan rộng. Với các khách hàng tại TP.HCM, đây là cách tiết kiệm chi phí hiệu quả.
7. Dịch vụ xử lý nền gạch bị đội lên tại TPHCM từ Hương Chiến
Hương Chiến cung cấp dịch vụ xử lý nền gạch bị đội lên cho nhà ở, chung cư, biệt thự, văn phòng, cửa hàng và nhà xưởng. Dịch vụ giúp bạn yên tâm vì quy trình rõ ràng, vật liệu chuẩn và đội ngũ có kinh nghiệm thực tế tại nhiều công trình.
Với sự am hiểu về khí hậu TP.HCM và các loại vật liệu lát nền, Hương Chiến đảm bảo nền gạch ổn định, chống thấm tốt và tránh phồng rộp về sau. Từ sửa gạch lẻ đến thay gạch toàn bộ, dịch vụ luôn minh bạch và tối ưu theo nhu cầu khách hàng.
8. Bảng giá tham khảo dịch vụ sửa nền gạch bị đội tại TPHCM
Giá sửa nền gạch bị đội lên phụ thuộc diện tích, mức độ hư hại và vật liệu sử dụng. Các hạng mục dùng keo dán cao cấp, Sikagrout hoặc lớp chống thấm sẽ có giá khác nhau tùy điều kiện nền.
Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được khảo sát miễn phí. Hương Chiến cam kết báo giá rõ ràng, phù hợp từng công trình trong khu dân cư, nhà phố, chung cư hoặc trung tâm thương mại.
9. Kết luận
Nền gạch bị đội lên gây ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt và kết cấu công trình. Với khí hậu nóng ẩm tại TPHCM, việc xử lý đúng cách và phòng tránh ngay từ đầu sẽ giúp nền gạch bền và ổn định lâu dài.
Dịch vụ Xử lý nền gạch bị đội lên tại Tphcm từ công ty Hương Chiến mang lại giải pháp chuyên nghiệp, an toàn và hiệu quả cho mọi công trình xây dựng. Khi bạn cần sửa chữa, cải tạo hoặc thay mới nền gạch, đội ngũ kỹ thuật sẽ đồng hành để mang lại sàn nhà vững chắc và bền đẹp theo thời gian.
