Khi một viên gạch lát nền bị vỡ trên nền nhà, căn hộ hay mặt bằng kinh doanh, cảm giác lo lắng thường xuất hiện ngay vì sợ ảnh hưởng đến bề mặt sàn và sinh hoạt hằng ngày. Bạn không đơn độc; rất nhiều gia đình trong công trình nhà ở, chung cư hay nhà phố cũng từng gặp tình trạng gạch men hoặc gạch ceramic nứt, bong hoặc vỡ từng mảng do vữa xi măng, nền bê tông hoặc ron gạch xuống cấp.
Với kinh nghiệm sửa chữa nền gạch của đội thợ xây dựng từ thương hiệu công ty Hương Chiến, chúng tôi đồng hành để giúp bạn cách xử lý gạch lát nền bị vỡ hiệu quả: Tự sửa gạch nứt, gạch bong nhanh gọn, từ thay gạch lát, khắc phục gạch hư đến sửa gạch nứt và phục hồi toàn bộ sàn nhà bếp, phòng khách hay sàn nhà vệ sinh một cách an tâm.
Tổng quan về gạch lát nền bị vỡ
Gạch lát nền trong căn hộ, ngôi nhà hay công trình nhà ở thường phải chịu tải lớn mỗi ngày. Khi một viên gạch men, gạch ceramic hay gạch granite bị vỡ, bề mặt sàn mất an toàn và dễ lan sang nền bê tông bên dưới. Việc xử lý sớm giúp hạn chế gạch bị vỡ từng mảng, hạn chế thấm nước và tránh phát sinh chi phí lớn hơn về sau.
Nhiều gia đình ở chung cư, nhà phố hay mặt bằng thương mại đều gặp tình trạng này. Điều quan trọng là bạn biết xác định đúng dạng hư hỏng, hiểu nguyên nhân và chọn cách khắc phục phù hợp. Khi làm đúng quy trình, bạn có thể giữ được độ phẳng, độ bền của nền nhà và hạn chế việc thay nền gạch trên diện rộng.
Các dạng hư hỏng thường gặp
Các vấn đề xuất hiện trên gạch lát nền thường dễ nhận thấy. Nứt dọc, nứt ngang hay nứt chân chim là dấu hiệu cho thấy nền sàn chịu lực không đều hoặc ron gạch xuống cấp. Mẻ cạnh thường đến từ va đập khi di chuyển đồ nội thất, hoặc do khe gạch đặt sát nhau khiến mép chịu lực quá lớn.
Vỡ toàn phần và bong ộp là hai dạng hư hỏng nghiêm trọng hơn. Với bong ộp, bạn nghe tiếng rỗng khi gõ nhẹ lên bề mặt sàn, nghĩa là vữa bong hoặc keo dán gạch mất liên kết. Gạch ộp dễ vỡ đột ngột nên cần xử lý sớm để tránh nguy hiểm.
Ảnh hưởng của gạch vỡ đến công trình
Gạch lát bị vỡ không chỉ ảnh hưởng thẩm mỹ của phòng khách, sàn nhà bếp hay sàn nhà vệ sinh. Khi gạch nứt hoặc vữa xi măng bên dưới bị bong, nước có thể thấm xuống nền bê tông và lan ra khu vực rộng. Nếu không xử lý kịp thời, công trình dễ gặp nấm mốc, thấm dột hoặc sụt lún.
Trong công trình nhà ở, tải trọng di chuyển hàng ngày khiến gạch vỡ lan sang các viên bên cạnh. Điều này làm chi phí sửa gạch lát nền tăng cao. Bạn sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí nếu xử lý từ những dấu hiệu đầu tiên.
Khi nào cần sửa ngay và khi nào có thể chờ
Nếu gạch bị nứt lớn, bong ộp hoặc xuất hiện khe hở sâu tại ron gạch, bạn cần sửa gấp. Các trường hợp nằm ở vị trí hay đi lại như phòng khách và sàn nhà bếp nên được xử lý trong ngày để tránh tai nạn. Gạch nhà vệ sinh bị vỡ cũng cần sửa sớm để tránh thấm nước.
Nếu chỉ là vết nứt nhẹ và không gây chênh cao, bạn có thể chờ một vài ngày để chuẩn bị vật liệu hoặc gọi thợ xây dựng. Tuy vậy, bạn vẫn nên kiểm tra lại nền bê tông để chắc rằng không có dấu hiệu sụt lún hoặc vữa bong.
Nguyên nhân khiến gạch lát nền bị vỡ
Hiểu rõ nguyên nhân giúp bạn chọn đúng cách xử lý, tránh sửa sai hoặc sửa đi sửa lại. Nguyên nhân có thể đến từ thi công, vật liệu xây dựng, nền bê tông hoặc do sử dụng lâu dài.
Nguyên nhân do thi công
Nhiều trường hợp gạch lát vỡ từng mảng do không chừa khe gạch chuẩn, khiến ron gạch không đủ giãn nở khi nhiệt độ thay đổi. Khi thợ lát không vệ sinh bề mặt sàn trước khi dán, bụi hoặc vữa bong sẽ làm keo dán gạch không bám chắc.
Một số công trình dùng lượng vữa xi măng không đồng đều. Khi lớp vữa quá dày hoặc quá mỏng, lực ép không đều giữa gạch và nền nhà tạo ra các điểm rỗng. Từ đó, gạch dễ nứt hoặc ộp sau thời gian ngắn sử dụng.
Nguyên nhân do vật liệu
Gạch men hay gạch ceramic chất lượng thấp dễ nứt khi chịu lực. Keo dán gạch, keo dán hoặc vữa mới không đạt tiêu chuẩn làm liên kết giữa gạch và nền bê tông yếu. Điều này dẫn đến bong ộp và khắc phục gạch bong trở nên khó khăn hơn.
Trong nhiều trường hợp, keo chà ron xuống cấp hoặc nứt khiến nước ngấm vào lớp nền. Lâu ngày, vữa bong và toàn bộ mặt bằng trở nên kém ổn định. Khi đó, sửa gạch vỡ chỉ là giải pháp tạm thời nếu không cải tạo lớp nền bên dưới.
Nguyên nhân kết cấu và môi trường
Nền bê tông bị sụt lún làm gạch chịu tải lệch. Khu vực có sự thay đổi nhiệt độ lớn như gần cửa ra ban công hoặc sàn ngoài trời dễ gây nứt gạch. Với sàn nhà vệ sinh hay nhà phố có độ ẩm cao, việc thiếu chất chống thấm cũng là nguyên nhân khiến gạch gãy hoặc bong mảng.
Tại các trung tâm thương mại hoặc nơi có lưu lượng người đi lại lớn, tải trọng liên tục tạo áp lực lên bề mặt gạch. Lâu ngày, những viên gạch chịu lực yếu sẽ nứt và lan ra xung quanh, buộc phải thay gạch lát để đảm bảo an toàn.
Nguyên nhân do va đập và sử dụng
Tác động từ đồ nội thất nặng hoặc vật sắc nhọn dễ làm gạch nứt. Khi kéo tủ, bàn hoặc thiết bị trong căn hộ mà không có đệm lót, mép gạch dễ bị mẻ. Những tác động nhỏ nhưng lặp lại nhiều lần gây suy yếu toàn bộ lớp gạch lát nền.
Trong một số công trình nhà ở, việc sử dụng chất tẩy rửa mạnh cũng làm giảm tuổi thọ keo chà ron. Khi ron yếu, nước dễ ngấm xuống vữa xi măng, làm nền nhà mất liên kết. Đây là nguyên nhân phổ biến gây gạch bị vỡ tại khu vực ẩm như nhà vệ sinh.
Đánh giá mức độ hư hỏng
Trước khi sửa gạch vỡ hay thay nền gạch, bạn cần kiểm tra đúng mức độ hỏng. Đánh giá chuẩn giúp chọn đúng vật liệu và đúng phương pháp để tránh phát sinh.
Kiểm tra bằng mắt và gõ âm
Bạn có thể quan sát đường nứt, kiểm tra độ chênh và màu sắc ron gạch. Những vết nứt chạy dài hoặc lan tới cạnh thường là dấu hiệu nền bê tông bị ảnh hưởng. Nếu gạch không còn bám chắc, bạn sẽ nghe tiếng rỗng khi gõ nhẹ bằng búa cao su.
Phương pháp gõ âm giúp xác định khu vực vữa bong. Nhờ đó, bạn biết viên gạch nào cần thay hay chỉ cần bơm keo epoxy để phục hồi.
Phân loại theo độ nghiêm trọng
Gạch nứt nhẹ hoặc nứt bề mặt thường ở mức độ thấp và có thể khắc phục bằng trám keo epoxy hoặc chà ron lại. Khi nứt sâu hoặc vỡ thành nhiều mảnh, bạn nên thay gạch lát vì liên kết đã suy yếu.
Vỡ từng mảng, vữa bong hoặc nền bê tông sụt lún là mức độ nặng. Trường hợp này, sửa sàn gạch đơn lẻ không hiệu quả. Bạn cần kiểm tra kết cấu và nghĩ đến lát lại toàn bộ bề mặt sàn để tránh tái phát.
Chụp ảnh và đánh dấu vị trí hỏng
Việc ghi lại ảnh gạch vỡ giúp bạn trao đổi với thợ xây dựng hoặc gửi cho dịch vụ sửa chữa như chongthamhcm.com. Ảnh chụp cho thấy độ rộng vết nứt, màu gạch, kích thước và vị trí trên sàn nhà.
Bạn cũng nên đánh dấu khu vực hỏng trên nền nhà bằng băng keo để tránh dẫm trúng trong lúc chờ sửa. Điều này giúp giữ an toàn, nhất là khi có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.
Xác định nguyên nhân trước khi sửa
Nếu gạch hư do vữa bong, bạn ưu tiên xử lý nền bê tông bên dưới. Nếu gắn kết kém do keo dán, bạn cần chọn vật liệu phù hợp hơn như SikaMur 75 hoặc keo dán gạch có tiêu chuẩn cao. Khi xác định đúng nguyên nhân, việc sửa chữa nền gạch mới bền và tránh phải làm lại.
Chuẩn bị trước khi sửa
Trước khi bắt đầu sửa gạch vỡ hay thay gạch lát, bạn cần chuẩn bị vật liệu, dụng cụ và bảo hộ. Sự chuẩn bị kỹ giúp quá trình thi công gọn gàng, tiết kiệm và an toàn.
Vật liệu cần chuẩn bị
Bạn nên chuẩn bị keo dán gạch, vữa xi măng, keo epoxy, SikaMur 75, keo chà ron và chất chống thấm. Tất cả đều là vật liệu xây dựng phổ biến, phù hợp cho công trình nhà ở, căn hộ và nhà phố. Chọn đúng vật liệu giúp lớp gạch mới bám chắc và bền hơn.
Vữa mới giúp tạo bề mặt đều cho nền bê tông. Keo epoxy hữu ích khi bạn cần nối mảnh gạch bị vỡ hoặc khắc phục gạch bong. Chất chống thấm giúp bảo vệ khu vực ẩm như sàn nhà vệ sinh và khu giặt phơi.
Dụng cụ tháo gạch và dụng cụ thi công
Bạn cần máy cắt, đục, búa cao su, bay răng cưa, dụng cụ chà ron và khăn lau. Đây là bộ đồ sửa chữa cơ bản để tháo gạch cũ và dán gạch mới. Dùng đúng dụng cụ giúp giảm rủi ro làm hỏng gạch kế bên.
Máy cắt giúp bạn cắt theo đường ron gạch nhanh và gọn. Bay răng cưa tạo độ đều cho lớp keo dán. Dụng cụ chà ron giúp bạn làm mịn mạch gạch khi hoàn thiện.
Thiết bị an toàn và bảo hộ công trình
Dù chỉ sửa một viên gạch lát nền, bạn vẫn nên chuẩn bị kính bảo hộ, găng tay và khẩu trang. Khi cắt gạch, bụi và mảnh vỡ có thể bắn lên mắt và gây thương tích. Đây là bước nhiều người bỏ qua khi tự sửa gạch bị vỡ tại nhà.
Bố trí tấm che hoặc bạt phủ giúp bảo vệ nội thất xung quanh. Điều này đặc biệt cần thiết trong căn hộ hoặc chung cư khi thi công trong không gian hẹp.
Cách chọn gạch thay thế
Bạn cần chọn gạch có kích thước, độ dày, màu sắc và bề mặt phù hợp với viên gạch cũ. Nếu không còn mẫu gạch men hoặc gạch ceramic giống hoàn toàn, bạn nên tham khảo thợ xây dựng để tìm phương án thay thế hợp lý nhất.
Nếu gạch granite hay gạch men cũ đã ngừng sản xuất, bạn có thể lát nguyên một hàng hoặc một khu vực nhỏ để tạo sự đồng bộ. Việc này giúp bề mặt sàn trông cân đối và dễ bảo trì về sau.
Các phương pháp xử lý tùy theo tình huống
Mỗi tình huống hư hỏng cần một phương pháp khác nhau. Chọn đúng giải pháp giúp tiết kiệm chi phí và kéo dài tuổi thọ nền nhà.
Trám vết nứt nhỏ
Vết nứt nhỏ trên bề mặt thường không ảnh hưởng đến nền bê tông. Bạn có thể dùng keo chà ron, keo epoxy hoặc hỗn hợp trám chuyên dụng để làm kín khe. Cách này phù hợp với gạch men và ceramic.
Khi trám đúng kỹ thuật, vết nứt được cố định và không lan rộng. Tuy vậy, đây chỉ là biện pháp tạm thời nếu nền nhà có dấu hiệu sụt lún.
Dán hoặc nối mảnh vỡ bằng keo epoxy
Khi gạch bị mẻ hoặc nứt thành từng mảnh lớn, bạn có thể sử dụng keo epoxy để ghép lại. Keo epoxy có độ bám cao và phù hợp cho những trường hợp không muốn thay cả viên gạch.
Kỹ thuật này đòi hỏi sự khéo tay để đường nối mảnh trùng khớp. Dù không đẹp như viên gạch mới, cách này giúp ổn định bề mặt sàn trong thời gian ngắn.
Bơm keo dưới gạch bị ộp
Nếu gạch bị ộp do vữa bong, bạn có thể bơm keo dán gạch chuyên dụng vào dưới bề mặt. Phương pháp này không cần tháo gạch, phù hợp cho gạch vẫn còn nguyên vẹn.
Sau khi bơm, bạn dùng búa cao su gõ nhẹ để gạch bám lại nền bê tông. Cách này giúp tiết kiệm chi phí sửa sàn gạch nếu diện tích hư nhỏ.
Thay viên gạch bị vỡ
Khi gạch bị vỡ nặng hoặc gãy thành nhiều mảnh, thay gạch lát là giải pháp tối ưu. Việc thay mới giúp đảm bảo độ phẳng, độ bám và giảm rủi ro tái phát.
Một quy trình chuẩn cần cắt ron, tháo gạch bằng dụng cụ tháo gạch và vệ sinh nền thật kỹ. Sau đó, dùng keo dán gạch hoặc SikaMur 75 để gắn viên gạch mới.
Lát lại nền lớn
Nếu gạch bị hỏng trên diện rộng hoặc nền bê tông sụt lún, bạn cần lát lại mặt bằng. Đây là phương án cho công trình lớn, trung tâm thương mại hoặc khu vực có tải trọng cao.
Việc lát lại toàn bộ giúp nền nhà ổn định lâu dài. Tuy nhiên, bạn cần thợ xây dựng có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng.
Hướng dẫn chi tiết: Cách thay gạch lát nền bị vỡ
Dưới đây là quy trình chuẩn giúp bạn thay viên gạch vỡ một cách an toàn. Quy trình áp dụng cho gạch men, ceramic và granite.
Bước 1: Khoanh vùng và cô lập khu vực
Bạn nên dọn đồ đạc xung quanh để có mặt bằng thi công. Dùng băng keo khoanh vùng để tránh người nhà bước vào khu vực có vật liệu sắc nhọn.
Che chắn bằng tấm bạt giúp hạn chế bụi bắn ra. Đây là cách bảo vệ không gian, nhất là trong căn hộ hoặc nhà phố.
Bước 2: Tháo gạch cũ
Bạn dùng máy cắt để cắt theo đường ron gạch, giúp tách viên gạch cần thay khỏi viên xung quanh. Sau đó dùng đục và búa cao su gõ nhẹ để gạch bong ra.
Thao tác chậm giúp tránh làm mẻ các viên khác. Nếu gạch vỡ nặng, bạn có thể phá từ trung tâm viên gạch rồi mở rộng ra mép.
Bước 3: Vệ sinh nền bê tông
Sau khi tháo gạch, bạn cần loại bỏ vữa cũ và bụi bẩn. Nền bê tông phải phẳng và sạch để keo dán bám chắc. Nếu phát hiện vữa bong, bạn cần cạo sạch và bả lại một lớp vữa mới.
Kiểm tra độ ẩm của nền nhà. Nếu quá ẩm, bạn nên chờ khô hoặc dùng chất chống thấm để xử lý.
Bước 4: Chuẩn bị keo dán hoặc vữa
Bạn có thể dùng keo dán gạch, keo dán chuyên dụng hoặc SikaMur 75 tùy theo loại gạch. Pha keo theo tỷ lệ đúng và trét bằng bay răng cưa để tạo độ đều.
Keo epoxy cũng là lựa chọn nếu cần liên kết mạnh. Tuy nhiên, bạn nên dùng đúng loại phù hợp với gạch và bề mặt sàn.
Bước 5: Dán viên gạch mới và căn chỉnh
Đặt viên gạch xuống nền, dùng búa cao su gõ nhẹ để cố định. Bạn cần kiểm tra cao độ để tránh chênh gạch khi hoàn thiện.
Giữ khe gạch đồng đều để ron gạch đẹp và bền. Đây là bước quan trọng ảnh hưởng thẩm mỹ tổng thể của sàn nhà.
Bước 6: Chít mạch và vệ sinh
Khi keo bắt đầu se, bạn dùng keo chà ron để lấp khe giữa các viên gạch. Dùng dụng cụ chà ron để tạo bề mặt mạch đều và sạch.
Vệ sinh bằng khăn ẩm để loại bỏ keo thừa. Nếu khu vực ẩm như nhà vệ sinh, bạn có thể dùng thêm chất chống thấm.
Bước 7: Kiểm tra và chờ khô
Bạn nên để gạch khô hoàn toàn trước khi đi lại. Thời gian chờ phụ thuộc vào loại keo dán và điều kiện thời tiết. Khi nền ổn định, bạn có thể kiểm tra lại ron gạch và bề mặt sàn một lần nữa.
Xử lý các tình huống đặc thù và khu vực chức năng
Mỗi không gian trong ngôi nhà chịu một mức tải và điều kiện khác nhau. Vì vậy, cách xử lý gạch lát nền bị vỡ cần điều chỉnh theo môi trường cụ thể của sàn nhà vệ sinh, sàn nhà bếp, phòng khách hoặc các khu vực thương mại. Khi hiểu rõ đặc điểm từng khu vực, bạn sẽ ngăn được hư hỏng tái phát và giữ bề mặt sàn luôn ổn định.
Những lưu ý kỹ thuật này giúp bạn chủ động hơn khi tự sửa gạch bị vỡ tại nhà hoặc khi trao đổi với thợ xây dựng. Chúng cũng hỗ trợ việc lựa chọn đúng vật liệu xây dựng, từ keo dán gạch, keo chà ron đến chất chống thấm.
Sàn nhà vệ sinh và các khu vực ẩm ướt
Sàn nhà vệ sinh thường chịu độ ẩm cao. Khi gạch bị vỡ hoặc ron gạch bong, nước có thể thấm xuống nền bê tông và gây vữa bong. Vì vậy bạn cần dùng keo dán gạch có khả năng chịu ẩm và sử dụng chất chống thấm trong giai đoạn hoàn thiện. Gạch ceramic hoặc gạch granite chống trơn trượt cũng phù hợp hơn.
Trong các công trình nhà ở tại TPHCM, hiện tượng gạch nhà vệ sinh bị vỡ thường xuất phát từ vữa xi măng kém kết dính. Khi sửa, bạn nên kết hợp kiểm tra toàn bộ khe gạch và thay ron gạch bằng keo chà ron chuyên dụng để tránh nước len vào nền nhà.
Sàn nhà bếp
Sàn nhà bếp chịu nhiệt và va đập từ xoong nồi. Khi gạch lát nền bị nứt, bạn cần kiểm tra lại bề mặt sàn để đảm bảo không có tình trạng nền sụt lún. Keo dán gạch chịu hóa chất là lựa chọn tốt khi thay gạch men mới. Trong bước hoàn thiện, búa cao su giúp bạn đặt viên gạch chuẩn, tránh rỗng khí.
Nếu sàn bếp có dầu mỡ, vữa bong thường xuất hiện nhiều hơn. Khi đó bạn cần cạo sạch lớp vữa cũ và dùng vữa mới có phụ gia tăng bám dính, hoặc dùng SikaMur 75 theo hướng dẫn kỹ thuật trước khi lát lại.
Khu vực ngoài trời và sân thượng
Khu vực ngoài trời chịu giãn nở nhiệt lớn. Vì vậy khi xử lý gạch ốp phồng hoặc vỡ từng mảng, cần kiểm tra toàn bộ khe co giãn trên mặt bằng. Gạch granite hoặc gạch outdoor phù hợp hơn với môi trường ẩm mốc và nắng nóng.
Khi thay gạch, hãy chọn keo dán gạch chịu nhiệt và chống thấm bề mặt. Bạn cũng nên dùng máy cắt để mở rộng ron gạch nếu ron quá nhỏ, để gạch có điểm giãn nở khi thời tiết thay đổi.
Chung cư và căn hộ
Trong chung cư, tiếng ồn khi đục gạch hoặc dùng máy cắt là vấn đề với hàng xóm. Vì vậy bạn nên thi công trong giờ quy định của tòa nhà. Dịch vụ sửa nền lát tại các căn hộ thường yêu cầu báo cáo tình trạng gạch vỡ để quản lý kiểm tra.
Ở nhà phố hoặc căn hộ có sàn nhà vệ sinh bị vỡ, thợ xây dựng sẽ ưu tiên kiểm tra chống thấm và nền bê tông trước. Nếu nền yếu, bạn nên xử lý nền trước khi thay nền gạch mới.
Nền sụt lún và hư hỏng kết cấu
Nền sụt lún khiến gạch men hoặc gạch ceramic vỡ hàng loạt. Khi đó thay gạch lát không đủ. Bạn cần kiểm tra nền bê tông để xử lý tận gốc. Thông thường phải đục lớp nền cũ, đổ vữa mới hoặc gia cố lớp nền bằng phụ gia công trình.
Nếu vết vỡ lan dần, bạn không nên vá cục bộ. Giải pháp tốt là thay toàn bộ khu vực để đảm bảo sự ổn định của nền nhà trong nhiều năm.
Vật liệu, sản phẩm và thương hiệu đề xuất
Việc chọn đúng vật liệu xây dựng quyết định độ bền của gạch lát nền sau khi sửa chữa. Mỗi loại gạch, keo dán gạch hay vữa xi măng có đặc tính riêng và phù hợp với từng vị trí. Dưới đây là hướng dẫn lựa chọn dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế của các đội thợ chuyên nghiệp.
Thương hiệu chất lượng giúp tăng độ bám và giảm tình trạng vữa bong, gạch phồng hoặc nứt chân chim. Trước khi sử dụng, bạn luôn cần xem datasheet để đảm bảo phù hợp với công trình.
Keo dán gạch và keo epoxy
Keo dán gạch gốc xi măng thích hợp khi thay gạch mới trên bề mặt sàn ổn định. Với các trường hợp gạch bị nứt, gạch vỡ từng mảng hoặc cần dán lại mảnh gạch, keo epoxy là lựa chọn đáng tin cậy vì độ bám dính cao.
Khi cần bơm keo dưới gạch bong hoặc khắc phục gạch ộp, bạn có thể dùng keo epoxy dạng lỏng. Cách này giúp khôi phục độ bám của viên gạch mà không phải thay mới.
Vữa xi măng, vữa mới và vữa bong
Vữa xi măng truyền thống phù hợp khi nền bê tông ổn định. Trường hợp nền sụt lún hoặc vữa bong, bạn cần loại bỏ toàn bộ phần vữa bong trước khi trét lớp vữa mới. Khi phục hồi ở phòng khách hoặc khu vực chịu tải, hãy dùng vữa trộn có phụ gia tăng kết dính để tránh bong trong tương lai.
Keo chà ron và chất chống thấm
Ron gạch quyết định khả năng chống thấm của nền nhà vệ sinh và sàn nhà bếp. Khi chít mạch, bạn nên chọn keo chà ron chống nấm mốc. Với khu vực ẩm liên tục như nhà vệ sinh, dùng chất chống thấm sau khi hoàn thiện sẽ giúp sàn ổn định lâu dài.
Một số thương hiệu gợi ý
SikaMur 75 là vật liệu được nhiều thợ xây dựng tại TPHCM tin dùng trong các công trình nhà ở nhờ độ bám tốt. Bạn cũng có thể tham khảo các sản phẩm keo dán gạch chất lượng từ những nhà cung cấp uy tín. Tại trang web của chongthamhcm.com có hướng dẫn đầy đủ về cách chọn keo phù hợp theo từng loại gạch men, gạch ceramic hoặc gạch granite.
Dụng cụ chi tiết và kỹ thuật sử dụng
Dụng cụ quyết định độ chính xác của từng bước xử lý gạch lát nền bị vỡ. Chọn đúng thiết bị giúp bạn hạn chế hư hỏng lan sang các viên gạch khác. Khi kết hợp với đồ sửa chữa chuyên dụng, bạn sẽ đạt kết quả ổn định hơn.
Dù bạn tự sửa gạch bị vỡ tại nhà hay thuê thợ, hiểu rõ công dụng của từng dụng cụ giúp bạn giám sát công việc hiệu quả. Điều này rất cần thiết trong các khu dân cư như chung cư, nhà phố và mặt bằng thương mại.
Máy cắt, dao cắt, mũi khoan và đục
Máy cắt giúp mở đường ron gạch trước khi tháo gạch. Điều này giúp giảm nguy cơ làm sứt mép gạch xung quanh. Mũi khoan dùng để khoan lỗ nhỏ khi bơm keo epoxy vào dưới nền gạch ộp.
Trong các công trình nhà ở, dao cắt và bộ đục nhỏ thường được dùng để gỡ lớp vữa xi măng cũ và tránh làm hư lớp nền bê tông bên dưới. Kỹ thuật này phù hợp với cả phòng khách và sàn nhà bếp.
Búa cao su, bay răng cưa và súng bơm keo
Búa cao su giúp đặt gạch nhẹ nhàng và đều mà không gây nứt. Bay răng cưa tạo rãnh trên nền để keo dán gạch bám tốt. Với những khu vực gạch bong, súng bơm keo hỗ trợ bơm keo epoxy hoặc keo dán dạng lỏng vào bên dưới.
Dụng cụ chà ron, khăn ướt và thước thủy
Dụng cụ chà ron giúp tạo đường ron đều, hạn chế rỗng nước. Thước thủy đảm bảo bề mặt sàn bằng phẳng. Khăn ướt giúp vệ sinh gạch ngay sau khi chít mạch để không bị lem.
Chi phí sửa gạch lát nền và thời gian thi công
Chi phí sửa gạch lát nền phụ thuộc vào diện tích, vật liệu và mức độ hư hỏng. Khi hiểu rõ từng yếu tố, bạn sẽ dễ lập ngân sách và lựa chọn phương án phù hợp cho ngôi nhà hoặc căn hộ của mình. Dưới đây là những thông tin thường được khách hàng hỏi khi báo giá tại TPHCM.
Thời gian thi công cũng ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Việc biết trước tiến độ giúp bạn chủ động thu xếp và giảm gián đoạn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Chi phí thay một viên gạch phụ thuộc vào loại gạch men, gạch ceramic hay gạch granite. Nếu nền bê tông hư hỏng hoặc có vữa bong, thời gian xử lý nhiều hơn. Keo epoxy, keo dán gạch và chất chống thấm cũng khiến mức giá thay đổi.
Diện tích lớn hoặc gạch bị vỡ từng mảng khiến chi phí nhân công tăng. Trong các công trình nhà ở, khu thương mại hay chung cư, bạn cần tính thêm phí bảo hộ thi công và xử lý tiếng ồn.
Mẫu ước lượng chi phí
Thay một viên gạch đơn lẻ thường có mức chi phí dễ chịu. Với các khu vực như sàn nhà vệ sinh hoặc sàn nhà bếp, giá cao hơn do cần chống thấm. Lát lại toàn bộ phòng khách hoặc nền lớn sẽ có chi phí theo mét vuông, tùy loại vật liệu xây dựng.
Thời gian thi công và thời gian chờ khô
Một viên gạch có thể thay trong 1-2 giờ. Nếu cần xử lý nền bê tông hoặc vữa mới, thời gian chờ khô từ 12-24 giờ. Khi sử dụng keo epoxy hoặc SikaMur 75, thời gian đông kết có thể nhanh hơn, giúp bạn trở lại sinh hoạt sớm.
Khi nào nên gọi thợ xây dựng hoặc dịch vụ chuyên nghiệp
Không phải trường hợp nào bạn cũng nên tự sửa gạch vỡ tại nhà. Một số tình huống đòi hỏi kỹ thuật cao và dụng cụ chuyên dụng. Khi hiểu rõ dấu hiệu cần thợ, bạn sẽ tránh được rủi ro và tăng tuổi thọ cho bề mặt sàn.
Dịch vụ sửa gạch chuyên nghiệp mang lại sự an tâm, nhất là với các công trình nhà ở lớn, mặt bằng thương mại và chung cư đòi hỏi thi công đúng tiêu chuẩn.
Dấu hiệu cần thợ chuyên nghiệp
Nếu gạch nứt hàng loạt, nền sụt lún, ron gạch bong nhiều hoặc gạch phồng thành mảng lớn, bạn nên gọi thợ xây dựng. Những dấu hiệu này cho thấy vấn đề không chỉ nằm ở bề mặt sàn mà có thể ảnh hưởng đến nền bê tông.
Tại TPHCM, nhiều khách hàng gặp tình trạng gạch vỡ ở nhà vệ sinh do chống thấm kém. Trong trường hợp này, sửa tạm thời không đủ. Bạn cần dịch vụ kỹ thuật để xử lý tận gốc.
Tiêu chí chọn thợ và đơn vị thi công
Bạn nên chọn thợ có kinh nghiệm thực tế với gạch ceramic, gạch men và gạch granite. Các đơn vị cung cấp dịch vụ rõ ràng như chongthamhcm.com cung cấp báo giá minh bạch và hỗ trợ sau thi công. Bạn cũng nên yêu cầu bảo hành để bảo vệ quyền lợi.
Các câu hỏi cần hỏi trước khi thi công
Bạn nên hỏi thợ về vật liệu sử dụng, thời gian hoàn thành và quy trình xử lý nền. Khi công trình cần dùng keo dán gạch hoặc keo epoxy đặc biệt, hãy yêu cầu kiểm tra datasheet để phù hợp với nền nhà.
Bảo trì và phòng tránh tái phát
Sau khi sửa chữa gạch lát nền, bạn cần bảo trì định kỳ để nền nhà ổn định. Việc này giúp tránh hư hỏng lặp lại và kéo dài tuổi thọ công trình. Những bước đơn giản dưới đây có thể thực hiện trong mọi căn hộ và nhà phố.
Nếu chăm sóc tốt, gạch men hoặc gạch granite sẽ giữ được độ bền trong nhiều năm. Điều này giảm chi phí sửa chữa và mang lại sự an tâm cho gia đình bạn.
Giữ khe gạch đúng kích thước
Bạn nên kiểm tra ron gạch định kỳ, nhất là ở nhà vệ sinh. Khi thấy ron bong, hãy chít ron lại bằng keo chà ron để ngăn nước thấm xuống nền bê tông. Khe gạch chuẩn giúp gạch giãn nở đều và giảm vỡ cạnh.
Chống thấm cho khu ẩm
Nhà vệ sinh và sàn nhà bếp cần lớp chất chống thấm tốt. Sau khi sửa gạch, bạn có thể phủ một lớp chống thấm nhẹ trên bề mặt sàn. Cách này giảm nguy cơ gạch ộp do nước thấm lâu ngày.
Vệ sinh đúng cách
Khi vệ sinh sàn nhà, tránh dùng vật sắc làm sứt mép gạch. Với phòng khách hoặc khu vực nhiều người qua lại, nên lau khô để tránh nước len vào khe gạch.
Câu hỏi thường gặp
Những câu hỏi dưới đây là thắc mắc phổ biến từ khách hàng đang gặp vấn đề với gạch lát nền. Câu trả lời ngắn gọn giúp bạn hiểu rõ hướng xử lý phù hợp.
Có thể nối lại gạch vỡ không?
Bạn có thể nối lại gạch bị sứt bằng keo epoxy nếu mảnh vỡ còn nguyên. Tuy nhiên, nếu vết nứt lớn hoặc gạch vỡ từng mảng, thay gạch là phương án tốt hơn.
Keo epoxy khác gì keo dán gạch?
Keo epoxy có độ bám cao hơn và chịu lực tốt. Keo dán gạch truyền thống phù hợp khi nền bê tông ổn định. Với trường hợp gạch bong hoặc gạch ộp, epoxy hiệu quả hơn vì len được vào các khe trống.
SikaMur 75 dùng khi nào?
SikaMur 75 phù hợp khi cần tăng độ bám giữa gạch và nền nhà. Vật liệu này thường dùng khi khắc phục vữa bong hoặc lát lại gạch ở những khu vực ẩm.
Sửa gạch ở chung cư có cần xin phép?
Bạn cần báo với ban quản lý khi dùng máy cắt hoặc thi công gây tiếng ồn. Thay gạch nhỏ lẻ thường không yêu cầu giấy phép nhưng phải theo giờ thi công quy định.
Tài nguyên tham khảo và liên kết hữu ích
Để bạn dễ dàng thực hiện, dưới đây là những tài nguyên hỗ trợ quá trình sửa chữa nền gạch. Chúng giúp bạn nắm rõ kỹ thuật và chọn vật liệu phù hợp cho công trình nhà ở hoặc mặt bằng.
Video hướng dẫn
Bạn có thể tìm các video hướng dẫn thay gạch lát nền trên web. Chúng giúp bạn hình dung rõ từng bước tháo gạch và chít mạch.
Datasheet sản phẩm
Trước khi dùng keo dán gạch, keo epoxy hoặc SikaMur 75, bạn nên xem dữ liệu kỹ thuật để đảm bảo phù hợp với nền bê tông.
Nhà cung cấp vật liệu
Bạn có thể tham khảo các cửa hàng vật liệu xây dựng lớn tại TPHCM hoặc liên hệ chongthamhcm.com để được tư vấn.
Nếu quý khách không tự xử lý được thì gọi ngay cho Hương Chiến nhé
Nếu bạn đang gặp tình trạng gạch lát nền bị vỡ, bạn có thể gửi ảnh và mô tả cho đội kỹ thuật để được chẩn đoán nhanh. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đảm bảo có hướng xử lý phù hợp với nền nhà của mình.
Ảnh chụp rõ khu vực vỡ Kích thước viên gạch Vị trí trong nhà như sàn nhà vệ sinh, phòng khách hoặc sàn nhà bếp Mức độ hư hỏng và gửi qua zalo Hotline 0973 982 818
Quý khách tham khảo: Lát gạch mới
