Kiểm tra sau thi công chống thấm là bước cuối cùng và cực kỳ quan trọng để đảm bảo chất lượng, sự bền vững của công trình. Một quy trình kiểm tra bài bản sẽ giúp bạn phát hiện sớm các lỗi sai và xử lý kịp thời, tránh những hậu quả nghiêm trọng về sau.
Bước 1: Khảo sát tổng thể bề mặt sau thi công
Sau khi lớp chống thấm đã khô, cần thực hiện kiểm tra trực quan toàn bộ bề mặt.
- Kiểm tra trực quan: Quan sát kỹ bề mặt chống thấm để tìm các vết nứt, lỗ hổng, bong tróc, hoặc các khu vực không đồng đều. Đảm bảo lớp màng chống thấm được thi công liền mạch, không có vết rạn.
- Đánh giá độ dày: Kiểm tra lớp chống thấm có độ dày đồng đều không. Lớp chống thấm quá mỏng có thể không đủ khả năng ngăn nước.
Bước 2: Thực hiện thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm
Thử nước là phương pháp hiệu quả nhất để kiểm tra khả năng chống thấm của công trình.
- Thử ngâm nước: Đối với các khu vực như sàn mái, ban công, nhà vệ sinh, cần xây một gờ tạm và ngâm nước kiểm tra trong 24-72 giờ. Độ sâu của nước nên từ 3-5cm.
- Quan sát: Sau khi ngâm nước, quan sát kỹ các tầng dưới xem có dấu hiệu rò rỉ, nhỏ giọt, hoặc các vết ẩm mốc không.
- Kết luận: Nếu không có dấu hiệu rò rỉ, công tác chống thấm được xem là thành công.
Bước 3: Đánh giá độ bám dính của vật liệu chống thấm
Độ bám dính của vật liệu chống thấm quyết định tuổi thọ của lớp màng chống thấm.
- Kiểm tra độ bám dính: Dùng dao hoặc vật nhọn để kiểm tra độ bám dính của lớp chống thấm vào bề mặt nền. Nếu lớp chống thấm bị bong tróc, phồng rộp, chứng tỏ độ bám dính kém.
- Nguyên nhân: Độ bám dính kém có thể do bề mặt nền không được làm sạch kỹ, hoặc vật liệu chống thấm không đạt chuẩn.
Bước 4: Kiểm tra mạch ngừng, khe nứt và vị trí dễ thấm nước
Đây là những vị trí xung yếu, là nơi nước dễ xâm nhập nhất.
- Mạch ngừng bê tông: Mạch ngừng là vị trí nối giữa hai lần đổ bê tông. Cần kiểm tra kỹ vị trí này, đảm bảo đã được xử lý chống thấm triệt để.
- Khe nứt: Kiểm tra các vết nứt, vết rạn trên bề mặt bê tông, đảm bảo đã được trám lại bằng vữa chuyên dụng.
- Cổ ống: Cổ ống xuyên sàn là một trong những vị trí dễ bị thấm nước nhất. Kiểm tra kỹ vị trí này, đảm bảo đã được xử lý chống thấm bằng keo hoặc vữa chuyên dụng.
Bước 5: Ghi nhận kết quả và đề xuất biện pháp khắc phục nếu cần
Sau khi kiểm tra, cần ghi nhận lại kết quả để có cơ sở nghiệm thu hoặc yêu cầu sửa chữa.
- Ghi nhận kết quả: Ghi lại kết quả kiểm tra, bao gồm các lỗi đã phát hiện, vị trí lỗi và nguyên nhân gây lỗi.
- Đề xuất biện pháp khắc phục: Dựa trên kết quả, đề xuất các biện pháp khắc phục phù hợp. Nếu lỗi do thi công, yêu cầu nhà thầu sửa chữa lại. Nếu lỗi do vật liệu, yêu cầu nhà thầu thay thế vật liệu.
- Nghiệm thu cuối cùng: Sau khi các lỗi đã được khắc phục, tiến hành nghiệm thu cuối cùng và bàn giao công trình.
