Một phòng trọ sau khi được sơn lại không chỉ trở nên sáng sủa và sạch sẽ hơn mà còn tạo cảm giác thoải mái, giúp người thuê yên tâm sinh hoạt. Với chủ trọ, việc đầu tư sơn sửa còn tăng giá trị bất động sản, dễ cho thuê và giảm chi phí sửa chữa lâu dài. Dịch vụ sơn phòng trọ từ các đơn vị thi công chuyên nghiệp như công ty Hương Chiến mang lại sự an tâm với quy trình rõ ràng, thợ sơn lành nghề, và cam kết thi công đúng tiến độ.
Giới thiệu về dịch vụ sơn phòng trọ
Dịch vụ sơn phòng trọ được thiết kế để phục vụ nhu cầu của cả chủ trọ và người thuê trọ, từ việc làm mới, cải tạo cho đến bảo trì định kỳ. Sơn sửa phòng không chỉ là làm đẹp mà còn là giải pháp chống thấm, chống mốc, bảo vệ bề mặt tường, trần nhà, cửa gỗ, cửa sắt và nền nhà.
Bài viết này cung cấp cho khách hàng cái nhìn toàn diện về dịch vụ sơn phòng trọ : lợi ích, quy trình, giá cả và cách lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Người đọc có thể là chủ trọ, sinh viên thuê phòng, hoặc hộ gia đình trong các khu trọ, khu dân cư, chung cư, tòa nhà, căn hộ nhỏ.
Định nghĩa không gian cần sơn
- Phòng trọ / Nhà trọ: không gian nhỏ cho thuê, thường cần thi công nhanh gọn, tiết kiệm.
- Căn hộ nhỏ / Chung cư: phù hợp với dịch vụ sơn nội thất, sơn nước chống thấm, sơn chống mốc.
- Khu trọ / Khu dân cư: nhiều phòng liền kề, cần đơn vị thi công quy mô lớn.
Ai cung cấp dịch vụ
Dịch vụ sơn phòng trọ hiện được cung cấp bởi:
- Đơn vị thi công chuyên nghiệp với đội ngũ thợ sơn phòng trọ chuyên nghiệp.
- Nhà thầu xây dựng hoặc xưởng sơn có kinh nghiệm cải tạo nhà trọ.
- Đại lý sơn và nhà cung cấp vật liệu như cửa hàng vật liệu, phân phối sơn Dulux, Nippon, Jotun.
Vai trò trong quá trình thi công
- Chủ trọ / Chủ nhà: quyết định ngân sách, chọn màu sơn, thương hiệu sơn, ký hợp đồng.
- Người thuê trọ: đồng ý lịch thi công, hỗ trợ dọn đồ, hưởng lợi từ không gian sạch sẽ.
- Thợ sơn & thợ phụ: trực tiếp sơn sửa phòng, xử lý chống thấm, thi công sơn tường và trần.
Vì sao nên sơn phòng trọ?
Dịch vụ sơn phòng trọ không chỉ làm đẹp không gian mà còn bảo vệ tường, nền và nội thất. Đây là giải pháp hiệu quả để duy trì chất lượng công trình, giảm chi phí bảo trì và nâng cao giá trị cho thuê.
Thẩm mỹ & làm mới phòng
Một lớp sơn nước mới giúp phòng trọ sáng hơn, tạo cảm giác rộng rãi và sạch sẽ. Chủ trọ có thể dễ dàng tân trang phòng, làm mới phòng, cải tạo phòng để thu hút người thuê mới.
Bảo vệ bề mặt
Sơn chống thấm, sơn chống ẩm và sơn tường chống mốc giúp phòng trọ bền lâu hơn, hạn chế nứt tường, bong tróc. Điều này đặc biệt quan trọng tại các khu vực ẩm thấp, mưa nhiều như TPHCM.
Tăng giá trị cho chủ trọ
Một nhà trọ hoặc căn hộ cho thuê mới sơn lại thường dễ cho thuê hơn và có thể đạt giá thuê cao hơn. Đầu tư sơn sửa cũng giúp kéo dài tuổi thọ công trình xây dựng.
Tiết kiệm chi phí dài hạn
Thay vì chờ đến khi tường xuống cấp nặng, việc sơn lại phòng trọ cũ đúng lúc sẽ tiết kiệm hơn, giảm thiểu chi phí sửa chữa lớn như thay gạch nền, lắp điện nước, sửa lavabo bị xệ.
Các loại dịch vụ sơn phòng trọ
Dịch vụ sơn phòng trọ rất đa dạng, từ sơn nội thất giá rẻ đến dịch vụ sơn phòng trọ trọn gói với đầy đủ hạng mục.
1️⃣ Sơn nội thất
Bao gồm sơn nước, sơn lót, sơn phủ, thường dùng cho tường, trần nhà, nền nhà. Đây là lựa chọn phổ biến cho sơn phòng trọ giá sinh viên hoặc sơn lại phòng trọ cũ.
2️⃣ Sơn ngoại thất
Dành cho tòa nhà, nhà trọ, căn hộ nhỏ có tường ngoài tiếp xúc mưa nắng. Sử dụng sơn ngoại thất, sơn chống thấm để tăng độ bền màu và chống nấm mốc.
3️⃣ Sơn chống ẩm / chống mốc
Phòng trọ thường bị ẩm mốc, đặc biệt ở tầng trệt hoặc khu vực thiếu ánh sáng. Dịch vụ sơn phòng trọ chống thấm mốc giúp cải thiện đáng kể không gian sống.
4️⃣ Bả matit & xử lý bề mặt
Để bề mặt sơn mịn và bền, cần bả matit, chà nhám, xử lý rạn nứt. Thợ thường tiến hành trước khi sơn sửa phòng, cải tạo trọ, sơn lại phòng.
5️⃣ Sơn sàn / nền nhà
Ngoài sơn tường nhà trọ, nhiều chủ trọ còn chọn sơn nền nhà bằng sơn epoxy, giúp chống trơn trượt, dễ vệ sinh phòng.
6️⃣ Sơn cửa
Cửa gỗ và cửa sắt có thể sơn lại bằng sơn dầu hoặc sơn chuyên dụng để chống gỉ sét, làm mới nội thất.
7️⃣ Sơn trang trí & hoàn thiện
Dành cho những ai muốn trang trí nội thất, thiết kế phòng trọ đẹp, với màu sơn phòng đa dạng, tạo phong cách hiện đại, tối giản hoặc vintage.
8️⃣ Dịch vụ sơn phòng trọ trọn gói
Các đơn vị thi công cung cấp báo giá sơn phòng trọ trọn gói, bao gồm vật liệu, nhân công, vệ sinh sau thi công. Đây là lựa chọn phổ biến cho sơn phòng trọ giá rẻ hoặc sơn nhà trọ sinh viên.
Vật liệu & dụng cụ
Một dịch vụ sơn phòng trọ chất lượng không thể thiếu vật liệu chính hãng và dụng cụ chuyên nghiệp.
Loại sơn
- Sơn nước: dùng cho nội thất, trần nhà, tường.
- Sơn dầu: dùng cho cửa gỗ, cửa sắt.
- Sơn lót (primer): giúp lớp phủ bám chắc.
- Sơn phủ (topcoat): tạo màu sắc, bề mặt bền đẹp.
Sơn chuyên dụng
- Sơn chống thấm: ngăn nước thấm vào tường.
- Sơn chống mốc: hạn chế vi khuẩn, nấm mốc phát triển.
Thương hiệu
Các hãng nổi tiếng được nhiều nhà thầu và xưởng sơn sử dụng gồm:
- Sơn Dulux
- Sơn Nippon
- Sơn Jotun
Dụng cụ sơn
- Cọ sơn, con lăn sơn: để thi công nhanh và đều màu.
- Thang nhôm, bạt che: đảm bảo an toàn và vệ sinh phòng.
- Giấy nhám, băng keo, dung môi: xử lý bề mặt trước khi sơn.
Nơi mua vật liệu
Khách hàng có thể tìm tại cửa hàng vật liệu, đại lý sơn, hoặc đặt trực tiếp qua nhà cung cấp.
Quy trình thi công chi tiết
Một quy trình rõ ràng giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng và sự hài lòng cho chủ trọ và người thuê trọ.
Khảo sát & đo đạc
Đơn vị dịch vụ sơn phòng trọ sẽ kiểm tra diện tích, tình trạng tường, trần nhà, xác định cần chống thấm tường, xử lý mốc, bả matit trước khi sơn.
Báo giá & hợp đồng
Khách hàng nhận báo giá sơn phòng trọ trọn gói, bao gồm vật liệu, nhân công, dịch vụ vệ sinh. Hợp đồng có điều khoản rõ ràng về tiến độ và bảo hành.
Chuẩn bị bề mặt
Bao gồm vá nứt, xử lý ẩm mốc, bả matit, chà nhám, dán bạt che đồ nội thất.
Thi công sơn
Thợ tiến hành sơn lót, sơn phủ, đảm bảo số lớp sơn cần thiết. Các hạng mục gồm: sơn tường, trần nhà, cửa gỗ, cửa sắt, nền nhà.
Kiểm tra chất lượng & vệ sinh
Sau khi hoàn thiện, thợ và chủ trọ cùng kiểm tra. Đơn vị thi công thường hỗ trợ dọn dẹp vệ sinh để trả lại phòng sạch sẽ.
Bàn giao & bảo hành
Khách hàng nhận phòng cùng phiếu bảo hành, thường từ 6 tháng đến 2 năm, tùy loại sơn và gói dịch vụ.
Vật liệu & dụng cụ
Trong dịch vụ sơn phòng trọ, vật liệu và dụng cụ đóng vai trò then chốt để đảm bảo chất lượng và độ bền màu của lớp sơn. Việc chọn đúng loại sơn, thương hiệu uy tín và dụng cụ thi công phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao tính thẩm mỹ cho phòng ở. Chủ trọ, người thuê trọ hay đơn vị thi công đều cần nắm rõ để có quyết định đúng đắn.
Loại sơn
Các loại sơn được sử dụng phổ biến bao gồm sơn nước, sơn dầu, sơn lót (primer) và sơn phủ (topcoat). Sơn nước được ưa chuộng cho tường và trần nhà nhờ khả năng bám dính và màu sắc đa dạng. Sơn dầu thường dùng cho cửa gỗ và cửa sắt vì có độ bền và chống gỉ tốt.
Sơn chuyên dụng
Trong những công trình xây dựng hoặc cải tạo phòng trọ, sơn chống thấm và sơn chống mốc là lựa chọn quan trọng để bảo vệ tường và trần. Đây là giải pháp cho những khu vực ẩm thấp trong khu trọ, nhà trọ, hoặc căn hộ nhỏ.
Thương hiệu uy tín
Thị trường hiện có nhiều hãng sơn lớn như Sơn Dulux, Sơn Jotun, Sơn Nippon. Mỗi thương hiệu có ưu điểm riêng về độ bền, màu sắc và khả năng chống thấm. Việc chọn sơn đúng hãng giúp phòng trọ giữ được vẻ đẹp lâu dài.
Dụng cụ sơn
Một số dụng cụ cơ bản gồm cọ sơn, con lăn sơn, thang nhôm, bạt che, giấy nhám và băng keo. Các vật tư phụ như dung môi, khăn lau, sơn sàn hay sơn cửa cũng cần chuẩn bị đầy đủ.
Nơi mua
Khách hàng có thể mua tại cửa hàng vật liệu, đại lý sơn, hoặc trực tiếp từ nhà cung cấp. Với dự án lớn, xưởng sơn và nhà thầu thường cung cấp giải pháp trọn gói.
Quy trình thi công chi tiết
Một quy trình thi công rõ ràng giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng và sự hài lòng của cả chủ trọ và người thuê trọ. Các bước được chuẩn hóa giúp thợ sơn làm việc hiệu quả và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
1️⃣ Khảo sát & đo đạc
Bước đầu tiên là khảo sát hiện trạng: diện tích phòng trọ, tình trạng sơn tường, trần nhà, cửa gỗ, cửa sắt và nền nhà. Việc này giúp xác định loại sơn cần dùng và công việc sửa chữa cần thực hiện.
2️⃣ Báo giá & hợp đồng
Đơn vị thi công sẽ đưa báo giá sơn phòng trọ trọn gói theo m², bao gồm chi phí nhân công, vật liệu và các hạng mục phụ. Thỏa thuận hợp đồng minh bạch giúp chủ trọ an tâm về tiến độ, bảo hành và chi phí.
3️⃣ Chuẩn bị bề mặt
Các bước gồm xử lý rạn nứt, chống thấm tường, xử lý mốc và vệ sinh. Nếu cần, thợ sơn sẽ tiến hành bả matit, chà nhám, trước khi sơn lót và sơn phủ.
4️⃣ Thi công lớp sơn
Thường sử dụng 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ để đạt độ bền màu và chống bong tróc. Với sơn cửa hoặc sơn nền nhà, quy trình có thể bổ sung thêm lớp dầu bảo vệ.
Kiểm tra & vệ sinh
Sau khi sơn hoàn thiện, thợ sẽ kiểm tra lại bề mặt, xử lý điểm lỗi, đồng thời thực hiện dọn dẹp vệ sinh. Các đồ đạc được che chắn và trả lại đúng vị trí.
Bàn giao & bảo hành
Công trình được nghiệm thu với biên bản rõ ràng. Chủ trọ nhận phiếu bảo hành, đảm bảo quyền lợi khi có sự cố phát sinh sau thi công.
Giá cả & báo giá
Chi phí là mối quan tâm lớn với cả chủ trọ và người thuê. Mức giá dịch vụ sơn phòng trọ phụ thuộc vào diện tích, loại sơn, tình trạng phòng và hạng mục bổ sung.
Các mô hình giá
Giá thường được tính theo m² hoặc theo công thợ. Với phòng nhỏ, dịch vụ thường áp dụng mức giá tối thiểu hoặc gói trọn gói.
Thành phần báo giá
Báo giá gồm chi phí nhân công, vật liệu (sơn nước, sơn lót, dụng cụ sơn), phụ liệu và chi phí vận chuyển.
Yếu tố làm tăng giá
Những hạng mục bổ sung như chống thấm, thay gạch nền, lắp điện nước hoặc sửa lavabo bị xệ có thể khiến chi phí tăng thêm.
Mẹo so sánh báo giá
Khách hàng nên hỏi rõ thương hiệu sơn, số lớp thi công, chế độ bảo hành và thời gian hoàn thiện. So sánh ít nhất 2-3 đơn vị thi công uy tín như https://chongthamhcm.com/ sẽ giúp đưa ra lựa chọn đúng.
Gói giá cho sinh viên
Dịch vụ sơn phòng trọ giá sinh viên hoặc sơn phòng trọ giá rẻ phù hợp cho những căn phòng diện tích nhỏ, tập trung vào yếu tố tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Chọn đơn vị thi công & đội thợ của công ty Hương Chiến
Việc chọn đúng đơn vị thi công và thợ sơn phòng trọ chuyên nghiệp là yếu tố quyết định sự thành công của công trình.
Tiêu chí
Một đơn vị uy tín cần có kinh nghiệm, đội ngũ chuyên nghiệp, chế độ bảo hành rõ ràng và quy trình thi công sạch sẽ, nhanh chóng.
Loại nhà cung cấp
Khách hàng có thể lựa chọn giữa nhà thầu công trình, đơn vị thi công chuyên nghiệp, thợ sơn độc lập hoặc xưởng sơn. Mỗi loại hình có ưu nhược điểm riêng về chi phí và chất lượng.
Thợ sơn chuyên nghiệp vs thợ phụ
Thợ sơn chuyên nghiệp có kỹ năng, chứng chỉ và bảo hiểm lao động, trong khi thợ phụ thường hỗ trợ những công việc nhỏ. Sự kết hợp giữa hai nhóm giúp công trình được hoàn thiện nhanh chóng.
Hợp đồng & đánh giá
Khách hàng nên yêu cầu hợp đồng rõ ràng, biên bản nghiệm thu và tham khảo đánh giá từ khách hàng cũ. Điều này giúp giảm rủi ro khi thi công.
Lựa chọn theo khu vực
Tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, Biên Hòa, dịch vụ sơn phòng trọ phát triển mạnh. Hương Chiến thường cung cấp dịch vụ sơn phòng trọ trọn gói, bảo hành dài hạn.
Zalo: 0938 773 667
