Nước mưa không chọn thời điểm. Những vết nứt nhỏ trên tường hôm nay có thể trở thành vấn đề lớn ngày mai. Nếu không xử lý kịp thời, chúng sẽ gây thấm dột, rò rỉ nước, làm giảm tuổi thọ công trình. Tại TP.HCM, khí hậu nóng ẩm và những cơn mưa lớn khiến chống thấm tường nứt trở thành nhu cầu cấp thiết cho nhà phố, chung cư, biệt thự và các công trình xây dựng. Bạn không cần lo lắng, giải pháp phù hợp có thể giúp tường nhà bạn bền vững theo thời gian.

1. Nguyên Nhân Gây Nứt Tường Và Thấm Nước

Tường nứt không phải là vấn đề nhỏ. Khi tường nứt, nước dễ dàng thấm vào bên trong, làm hư hại kết cấu bê tông, ảnh hưởng đến nền móng và gây xuống cấp công trình. Việc xác định nguyên nhân giúp tìm ra giải pháp chống thấm phù hợp.

1.1. Nguyên nhân do yếu tố môi trường

• Ảnh hưởng thời tiết: Tại TPHCM, mưa nhiều, độ ẩm cao, nhiệt độ thay đổi thất thường. Nước mưa ngấm vào tường, kết hợp với độ ẩm không khí, làm tăng độ hút nước của bề mặt tường.
• Giãn nở nhiệt: Khi nhiệt độ thay đổi, vật liệu co giãn liên tục, gây áp lực lên kết cấu nhà, dẫn đến nứt bê tông và khe co giãn.

1.2. Nguyên nhân do lỗi thi công

• Thi công không đúng kỹ thuật: Nếu không có lớp chống thấm ngay từ đầu, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào tường.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Tường gạch không được xử lý bằng chất chống thấm, xi măng chống thấm hoặc màng chống thấm dễ bị xuống cấp nhanh chóng.

1.3. Nguyên nhân do kết cấu công trình

• Tải trọng công trình lớn: Nhà cao tầng, biệt thự, xưởng sản xuất thường có tải trọng lớn, dễ gây nứt tường nếu kết cấu không đủ vững chắc.
• Móng nhà lún không đều: Ảnh hưởng địa chất làm kết cấu bê tông bị nứt, tạo khe hở cho nước thấm vào.

2. Các Phương Pháp Chống Thấm Tường Nứt Hiệu Quả

Mỗi công trình có đặc điểm khác nhau. Việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp giúp bảo vệ công trình khỏi rò rỉ nước và thấm dột lâu dài.

2.1. Trám khe nứt bằng keo chống thấm

• Dùng keo chống thấm đàn hồi: Seal "N" Flex 1, Fill a Gap, grout Quicseal 201 giúp lấp đầy vết nứt nhỏ trên bề mặt tường, ngăn nước thấm vào trong.
• Phù hợp với tường nhà phố, chung cư, biệt thự: Áp dụng khi vết nứt không quá lớn, giúp ngăn thấm nước hiệu quả.

2.2. Sơn phủ chống thấm cho tường ngoài trời

• Sơn chống thấm chuyên dụng: Kova CT11A, Jotun, Stonplast giúp tạo lớp bảo vệ bề mặt, giảm độ hút nước.
• Dùng cho công trình dân dụng và nhà phố: Sơn phủ chống thấm ngăn chặn thấm dột do nước mưa, bảo vệ lớp sơn trang trí bên ngoài.

2.3. Xử lý nứt tường bằng màng chống thấm

• Sử dụng màng chống thấm bitum, PVC hoặc Polyurethane: Tạo lớp ngăn nước tối ưu, giúp tường luôn khô ráo.
• Phù hợp với công trình lớn: Nhà cao tầng, xưởng sản xuất, cầu cống, đường giao thông, thủy lợi.

3. Vật Liệu Chống Thấm Tường Nứt Tốt Nhất Hiện Nay

Việc chọn vật liệu chống thấm đúng giúp đảm bảo hiệu suất chống nước, tăng tuổi thọ công trình.

3.1. Keo chống thấm cho tường nứt

• Seal "N" Flex 1, Fill a Gap, grout Quicseal 201: Keo đàn hồi cao, lấp đầy vết nứt, ngăn nước xâm nhập.
• Dễ thi công, phù hợp cho khe nứt nhỏ trong nhà phố, biệt thự, chung cư.

3.2. Xi măng chống thấm và hóa chất thẩm thấu

• Xi măng chống thấm Sika, Kova CT11A: Giúp tăng độ bám dính, tạo màng bảo vệ bề mặt tường.
• Dùng cho công trình dân dụng, nhà ở, cao ốc, nền móng.

3.3. Màng chống thấm và vật liệu đàn hồi

• Màng bitum, màng chống thấm Polyurethane, lớp phủ đàn hồi Stonplast: Bảo vệ tường khỏi nước mưa, rò rỉ nước.
• Thích hợp cho nhà phố, xưởng sản xuất, công trình xây dựng lớn.

4. Quy Trình Thi Công Chống Thấm Tường Nứt

Quy trình thi công quyết định hiệu quả chống thấm. Một quy trình chuẩn sẽ giúp bảo vệ công trình bền lâu.

4.1. Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch tường: Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lớp sơn bong tróc để tăng độ bám dính.
• Xác định mức độ nứt tường: Lựa chọn phương án xử lý phù hợp với từng loại vết nứt.

4.2. Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp

• Keo chống thấm cho vết nứt nhỏ: Dùng Seal "N" Flex 1 hoặc Fill a Gap.
• Màng chống thấm hoặc hóa chất thẩm thấu cho vết nứt lớn: Sử dụng Sika, bitum hoặc Polyurethane.

4.3. Thi công chống thấm

• Trám khe hở bằng keo polyurethane hoặc grout Quicseal 201: Giúp lấp đầy vết nứt, tăng độ đàn hồi.
• Sơn phủ chống thấm bằng Kova CT11A, Jotun, Stonplast: Ngăn nước thấm qua tường, bảo vệ công trình lâu dài.

5. Chi Phí Chống Thấm Tường Nứt Tại TPHCM

Chống thấm tường nứt giúp bảo vệ công trình và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai. Chi phí chống thấm phụ thuộc vào diện tích, mức độ hư hại và loại vật liệu sử dụng. Việc đầu tư vào chống thấm sớm giúp gia chủ tránh được những tổn thất lớn do rò rỉ nước gây ra.

5.1. Bảng giá tham khảo

Chi phí chống thấm dao động tùy theo phương pháp thi công:

• Trám nứt tường bằng keo chống thấm (Seal "N" Flex 1, Fill a Gap, grout Quicseal 201): 150.000 - 400.000 VNĐ/m².
• Chống thấm bằng sơn chống thấm (Kova CT11A, Jotun, Stonplast): 100.000 - 300.000 VNĐ/m².
• Thi công màng chống thấm bitum hoặc Polyurethane: 200.000 - 500.000 VNĐ/m².

5.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Diện tích thi công: Công trình lớn có chi phí tính theo mét vuông thấp hơn.
• Mức độ hư hại: Vết nứt sâu cần nhiều lớp chống thấm hơn, tốn nhiều công hơn.
• Loại vật liệu: Màng chống thấm bitum, Polyurethane có giá cao hơn so với sơn chống thấm thông thường.
• Kết cấu công trình: Nhà phố, biệt thự, chung cư, xưởng sản xuất có yêu cầu kỹ thuật khác nhau.

6. Top Công Ty Chống Thấm Uy Tín Tại TPHCM

Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài. Dưới đây là những công ty có kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm tại TPHCM.

Công Ty Xây Dựng Hương Chiến**

• Dịch vụ: Chống thấm nhà phố, chung cư, cao ốc, xưởng sản xuất.
• Khu vực hoạt động: Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Thủ Đức, Bình Tân. Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ. Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu.
• Chuyên môn: Xử lý nứt tường bằng sơn chống thấm, keo trám nứt, màng chống thấm Polyurethane.

Hotline liên hệ: 0973982818

Kết Luận

Chống thấm tường nứt không chỉ là giải pháp bảo vệ công trình mà còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai. Nếu không xử lý kịp thời, nước thấm vào tường có thể gây hư hại nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ của tường gạch, sàn bê tông và kết cấu nhà. Việc lựa chọn phương pháp phù hợp và đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm tường nứt tại TPHCM, hãy cân nhắc các giải pháp như trám nứt bằng keo chống thấm, sơn phủ chống thấm hoặc sử dụng màng chống thấm bitum, Polyurethane. Công ty Hương Chiến đảm bảo giúp bạn xử lý triệt để tình trạng thấm dột và bảo vệ công trình khỏi tác động môi trường.

Hãy hành động ngay hôm nay để bảo vệ tường nhà bạn khỏi rò rỉ nước và duy trì độ bền theo thời gian.