Bảng Báo Giá Sơn Nhà Tại Quận 11 “Rẻ Bất Ngờ”!

Khi bạn quyết định sơn lại ngôi nhà của mình, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về chi phí và lựa chọn dịch vụ phù hợp là điều quan trọng. Tại Quận 11, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sơn nhà với mức giá và chất lượng khác nhau. Bài viết này sẽ giúp bạn nắm bắt thông tin Bảng Báo Giá Sơn Nhà Tại Quận 11 cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn, đảm bảo ngôi nhà của bạn được khoác lên mình lớp áo mới bền đẹp và tiết kiệm chi phí.

Giới thiệu về nhu cầu sơn nhà tại Quận 11

Quận 11, một khu vực phát triển đô thị sôi động tại TP.HCM, với nhiều nhà ở, căn hộ và công trình dịch vụ, đang chứng kiến nhu cầu thi công và cải tạo sơn nước ngày càng tăng cao. Việc sơn nhà không chỉ giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và tuổi thọ của ngôi nhà.

▶️ Đặc điểm đô thị và kiến trúc nhà ở tại Quận 11

Kiến trúc nhà ở tại Quận 11 đa dạng, từ nhà cấp 4, nhà phố đến chung cư và biệt thự. Mỗi loại hình có đặc điểm riêng, đòi hỏi phương pháp thi công sơn phù hợp để đảm bảo chất lượng và độ bền.

▶️ Các nhóm khách hàng phổ biến: nhà dân, nhà phố, chung cư, công ty

Khách hàng tại Quận 11 bao gồm hộ gia đình, chủ nhà phố, cư dân chung cư và các doanh nghiệp. Mỗi nhóm có nhu cầu sơn nhà khác nhau, từ sơn mới đến sơn lại, sơn nội thất đến sơn ngoại thất.

▶️ Tại sao nên chọn thợ sơn chuyên nghiệp tại Quận 11?

Việc chọn thợ sơn chuyên nghiệp giúp đảm bảo chất lượng thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí. Thợ sơn chuyên nghiệp có kinh nghiệm, sử dụng đúng kỹ thuật và vật liệu, đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian.

Bảng báo giá sơn nhà tại Quận 11 mới nhất

Dưới đây là bảng giá sơn nhà tại Quận 11 năm 2025, áp dụng cho các hạng mục thi công cụ thể.

Bảng giá nhân công sơn nhà theo m²

• Sơn lại nhà cũ: Từ 12.000 - 22.000 VNĐ/m²
• Sơn mới nhà xây: Từ 14.000 - 24.000 VNĐ/m²
• Sơn trần nhà: Từ 16.000 - 26.000 VNĐ/m²
• Sơn phào chỉ: Từ 18.000 - 28.000 VNĐ/m²
• Sơn epoxy: Từ 20.000 - 30.000 VNĐ/m²
• Sơn giả đá: Từ 22.000 - 32.000 VNĐ/m²
• Sơn giả gỗ: Từ 23.000 - 33.000 VNĐ/m²

Báo giá vật tư: sơn lót, sơn phủ, bột trét, chống thấm

• Sơn nội thất Tisson: 26.000 - 36.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Nippon: 28.000 - 38.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Maxilite: 30.000 - 40.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Ecoluxe: 32.000 - 42.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Dulux mịn: 34.000 - 44.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Dulux lau chùi: 45.000 - 55.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Dulux bóng 5 in 1: 47.000 - 57.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Dulux Weathershield: 55.000 - 65.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Jotun mịn cao cấp: 40.000 - 50.000 VNĐ/m²
• Sơn nội thất Jotun bóng cao cấp: 42.000 - 52.000 VNĐ/m²

Báo giá sơn nhà trọn gói tại Quận 11

• Gói sơn nội thất - ngoại thất: 70.000 - 150.000 VNĐ/m²
• Gói sơn nhà cấp 4, nhà phố, căn hộ, biệt thự: Tùy theo diện tích và yêu cầu cụ thể

So sánh báo giá các công ty sơn nhà uy tín ở Quận 11

Các công ty sơn nhà tại Quận 11 cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh và chất lượng đảm bảo. Việc so sánh báo giá giúp khách hàng lựa chọn đơn vị phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Các hạng mục thi công sơn phổ biến

Dưới đây là các dịch vụ thi công sơn phổ biến tại Quận 11, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Sơn nhà chung cư, biệt thự, nhà phố, nhà cao tầng

Dịch vụ sơn nhà cho các loại hình nhà ở như chung cư, biệt thự, nhà phố và nhà cao tầng, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

Sơn lại văn phòng, cửa hàng, showroom, quán bar, quán café

Dịch vụ sơn lại cho các không gian kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, showroom, quán bar và quán café, giúp không gian trở nên mới mẻ và thu hút khách hàng.

Cải tạo màu sơn nhà cũ - tư vấn phong thủy hợp mệnh

Dịch vụ cải tạo màu sơn nhà cũ, kết hợp tư vấn phong thủy để lựa chọn màu sắc phù hợp với mệnh của gia chủ, mang lại may mắn và tài lộc.

Sơn chống thấm ngoài trời, sơn lót - phủ, sơn epoxy, sơn phào chỉ

Dịch vụ sơn chống thấm ngoài trời, sơn lót - phủ, sơn epoxy cho nền nhà xưởng và sơn phào chỉ, bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết và tăng tính thẩm mỹ.

Sơn giả đá, sơn giả gỗ, sơn trần nhà

Dịch vụ sơn giả đá, sơn giả gỗ và sơn trần nhà, tạo điểm nhấn cho không gian sống và làm việc, mang lại vẻ đẹp tự nhiên và sang trọng.

Các loại sơn & thương hiệu được sử dụng phổ biến

Việc lựa chọn loại sơn và thương hiệu phù hợp là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình.

Phân loại sơn theo chức năng: nội thất, ngoại thất, chống thấm

• Sơn nội thất: Dành cho không gian bên trong, có khả năng lau chùi và bền màu.
• Sơn ngoại thất: Chịu được tác động của thời tiết, chống thấm và bền màu.
• Sơn chống thấm: Ngăn ngừa thấm nước, bảo vệ tường và trần nhà.

Thương hiệu sơn uy tín: Dulux, Jotun, Nippon, Maxilite, Tisson

• Dulux: Nổi bật với dòng sơn lau chùi hiệu quả và bền màu.
• Jotun: Được biết đến với sơn mịn cao cấp và bóng cao cấp.
• Nippon: Cung cấp sơn nội thất và ngoại thất chất lượng.
• Maxilite: Lựa chọn kinh tế với chất lượng ổn định.
• Tisson: Sơn nội thất và ngoại thất với giá cả phải chăng.

Đặc tính kỹ thuật: độ phủ, độ bền màu, khả năng lau chùi, kháng ẩm

• Độ phủ: Khả năng che phủ bề mặt tốt, tiết kiệm sơn.
• Độ bền màu: Màu sắc giữ được lâu dài, không phai theo thời gian.
• Khả năng lau chùi: Dễ dàng vệ sinh, giữ cho tường luôn sạch sẽ.
• Kháng ẩm: Chống ẩm mốc, bảo vệ sức khỏe gia đình.

Cách tính chi phí sơn nhà tại Quận 11

Việc tính chi phí sơn nhà giúp bạn chủ động về ngân sách và lựa chọn được gói dịch vụ phù hợp.

Cách tính diện tích cần sơn

• Tường trong nhà: Diện tích tường ≈ Diện tích sàn x 3.0 - 3.5 lần
• Trần nhà: Bằng diện tích sàn
• Diện tích cần sơn ngoại thất: Tùy số mặt nhà tiếp xúc ngoài trời

Ví dụ: Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích sàn 50 m², tổng diện tích tường cần sơn khoảng 300 - 350 m².

Cách tính chi phí sơn theo vật liệu và nhân công

Tổng chi phí = (Diện tích x đơn giá sơn) + chi phí nhân công

• Nếu chọn gói trọn gói: chỉ cần nhân diện tích với đơn giá trọn gói.
• Nếu tách riêng vật tư và nhân công: tính riêng từng khoản rồi cộng lại.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sơn nhà

• Tình trạng tường: tường cũ, bong tróc → chi phí xử lý cao hơn
• Số lớp sơn yêu cầu: càng nhiều lớp, giá càng tăng
• Loại sơn sử dụng: Dulux, Jotun, Nippon… có mức giá khác nhau
• Thời điểm thi công: mùa cao điểm giá có thể tăng

Danh sách thợ sơn nhà uy tín tại Quận 11

Dưới đây là một số đơn vị và thợ sơn nhà uy tín, có kinh nghiệm thi công thực tế tại Quận 11:

✅ Tiêu chí lựa chọn thợ sơn uy tín:

• Có hợp đồng rõ ràng, báo giá chi tiết
• Cam kết sơn đúng quy trình kỹ thuật
• Bảo hành tối thiểu 12 tháng
• Có đánh giá tốt từ khách hàng trước

Quy trình thi công sơn nước nhà đúng kỹ thuật

Quy trình sơn đúng chuẩn giúp lớp sơn bám chắc, bền đẹp theo thời gian.

Các bước thi công sơn nước cơ bản:

1. Khảo sát và tư vấn: đo đạc diện tích, tư vấn màu sắc và loại sơn
2. Xử lý bề mặt tường: vệ sinh, cạo lớp sơn cũ, trám nứt, chống thấm
3. Thi công bột trét: trét 1-2 lớp, chờ khô và xả nhám mịn
4. Thi công sơn lót: lớp sơn lót kháng kiềm, tạo độ bám
5. Thi công sơn phủ: từ 2 lớp trở lên, tùy theo yêu cầu và màu sắc
6. Vệ sinh, bàn giao: dọn dẹp sạch sẽ sau thi công, kiểm tra lần cuối

Lưu ý khi sơn nhà:

• Không sơn khi độ ẩm cao, trời mưa
• Sử dụng dụng cụ chuyên dụng như con lăn, chổi cọ chuyên ngành
• Không pha sơn quá loãng gây loang lổ, không bền

❓ Câu hỏi thường gặp khi sơn nhà ở Quận 11

1. Tôi có cần chuẩn bị gì trước khi thợ đến sơn?

Bạn nên di dời đồ đạc, che phủ vật dụng hoặc thuê dịch vụ sơn trọn gói lo toàn bộ.

2. Bao lâu nên sơn lại nhà một lần?

Thông thường 5 - 7 năm nên sơn lại để đảm bảo thẩm mỹ và bảo vệ công trình.

3. Tôi có thể tự mua sơn và thuê thợ thi công không?

Hoàn toàn được, nhưng bạn cần tính toán kỹ về loại sơn và số lượng cần dùng để tránh lãng phí.

4. Có dịch vụ sơn nhà giá rẻ tại Quận 11 không?

Có. Nhiều đơn vị có gói sơn tiết kiệm cho nhà cấp 4 hoặc diện tích nhỏ. Tuy nhiên nên chú ý chất lượng thi công.

✅ Kết luận

Việc chọn dịch vụ sơn nhà tại Quận 11 không chỉ liên quan đến thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền công trình. Để đạt hiệu quả cao, bạn nên:

• So sánh báo giá minh bạch
• Chọn đơn vị uy tín, bảo hành rõ ràng
• Sử dụng vật liệu sơn chính hãng, có thương hiệu

Nếu bạn đang cần báo giá sơn nhà tại Quận 11 chi tiết hoặc tư vấn miễn phí, hãy liên hệ với thợ sơn Hương Chiến tại địa phương để được khảo sát trực tiếp.