Xử lý nứt tường

Xử lý nứt tường là điều rất quan trọng và cần thiết bởi nều tường bị nứt sẽ gây rất nhiêu hậu quả nghiêm trọng trước mắt cũng như lâu dài. Hãy là người thông thái lựa chọn xử lý sớm vừa tiết kiệm được thêm chi phí, vừa tránh những hậu quả đáng tiếc xảy ra. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các phương pháp ở bài viết này nhé.

Những nguyên nhân khiến cho tường nhà bị nứt 

Tường nhà bị nứt bởi rất nhiều nguyên nhân khác nhau, cũng có thể do tác động trực tiếp hoặc gián tiếp.

Chung tôi liệt kê những nguyên nhân cơ bản sau:

Tường nhà nứt ngang do các yếu tố từ thiên nhiên

• Nếu nhà được thi công trong quá trình thời tiết nắng nóng gay gắt thì nước sẽ bị bốc hơi đi rất nhanh. Thì quá trình co ngót sẽ diễn ra sớm hơn khiến xuất hiện các hiện tượng tường bị nứt.
• Ngoài ra, khi gặp phải khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, thời tiết hay biến đổi, nóng lạnh đan xen nhau. Mà theo quy luật thì lạnh co vào, nóng thì dãn ra, hệ thống tường cũng vì thế mà bị biến đổi theo điều kiện thời tiết.
• Từ thời tiết chuyển đổi đột ngột đó sẽ dẫn tới các vết nứt trên tường.

Do công trình xây trên nên đất yếu mà hệ thống móng không được đáp ứng tốt

• Móng là bộ phận vô cùng quan trọng nhất của một công trình. Nó quyết định đến sự sống còn của công trình. Vì vậy nếu móng gặp bất cứ vấn đề gì thì công trình cũng sẽ bị ảnh hưởng.
• Nếu địa điểm xây nhà có nền đất yếu thì việc thi công hệ thống móng vững vàng, chắc chắn là điều rất quan trọng.

Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà

• Hệ thống móng không được gia cố thì sẽ xảy ra nhiều vấn đề không mong muốn. Và hiện tượng bị nứt tường là một trong các vấn đề ấy.
• Dấu hiệu để nhận biết tường nhà bị nứt mà từ nguyên nhân do móng đơn giản nhất.
• Các bạn hãy xem xét vị trí của vết nứt. Những vết nứt xuất hiện ở các vị trí mép cửa sổ hay giữa tường… là biểu hiện rõ ràng nhất.

Tường bị nứt vì quá trình sơn trát không đạt yêu cầu

Việc sơn, trát không đạt yêu cầu được coi là nguyên nhân phổ biến dẫn đến hiện tượng tường nhà bị nứt. Sở dĩ như vậy là bởi vì các vết nứt sẽ xảy ra ở vị trí lớp trát.

Mà nếu lớp sơn trát này không đạt yêu cầu thì việc xuất hiện những vết nứt là điều rất dễ hiểu.

Ví dụ như mới đổ bê tông xong đã trát ngay thì lớp trát sẽ dễ bị nứt do sự co ngót không đều.

Phía ngoài lớp vữa trát khô nhanh nên tạo thành một lớp ngăn cản quá trình liên kết của vữa bên trong khối xây.

Tường nhà bị nứt do thời gian sử dụng lâu cần xử lý nứt tường

Ngôi nhà cũng được ví như một cơ thể sống, nó cũng có tuổi thọ của mình.

Nếu tuổi thọ cao là đã sử dụng lâu rồi thì xảy ra vấn đề đó là điều hiển nhiên.

Khi đó kết cấu của ngôi nhà cũng sẽ bị mục, nát, gãy, lún.. nên xảy ra hiện tượng tường bị nứt cũng là điều tất yếu.

Nứt tường cho chịu các sự tác động của ngoại lực

Nguyên nhân tường mới xây bị nứt có thể nguyên nhân là do các tác động vật lí.

Như do búa đập mạnh, do khoan tường gây nên. Và những hiện tượng này thường bị nứt ở các nơi mép cửa, cánh cửa,…

Do vậy các bạn hãy nên khắc phục nhanh chóng, để tránh làm ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.

Do chất lượng bê tông thi công không đảm bảo

Một phần do kỹ thuận bê tông cốt thép không đạt tiêu chuẩn.

Ngoài ra, nếu sử dụng bê tông tươi mà sau đó lại không bảo dưỡng.

Hay là không tưới nước đủ ẩm thì sẽ làm cho bê tông bị khô và làm rạn nứt.

Sự nguy hiểm khi không xử lý nứt tường kịp thời

Trước hết, hiện tượng tường bị nứt sẽ làm ảnh hưởng tới thẩm mỹ của ngôi nhà.

Không gian bạn sống sẽ cảm thấy không còn hoàn mỹ nữa.

Dù thiết kế nội thất hay ngoại thất đẹp đến đâu mà lại xuất hiện các vết nứt này thì cũng sẽ giảm đi một phần giá trị.

1️⃣ Ảnh hưởng tới tới kết cấu dẫn tới giảm tuổi thọ của ngôi nhà

Đặc biệt khi trời mưa có thể nước sẽ ngấm vào theo các vết nứt ấy.

Rất dễ dàng gây ra ẩm mốc và rồi ngôi nhà sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng tới kết cấu công trình nữa.

Các vết nứt ấy khả năng sẽ ngày càng lan rộng và có thể làm cho ngôi nhà bị sụt lún, hay sập đổ bất cứ lúc nào.

2️⃣ Ảnh hưởng tới sức khỏe và tài chính của gia đình

Nếu những vết nứt lớn ở vị trí trọng yếu sẽ khiến cho ngôi nhà có nguy cơ bị sụt lún hay sập đổ.

Khi đó sức khỏe và tính mạng của con người có thể bị đe dọa rất nguy hiểm.

Những vết nứt nhỏ ở vị trí không quan trọng thì giá tiền sửa chữa cũng không quá lớn.

Tuy nhiên nếu vết nứt quá lớn và ở vị trí ảnh hưởng trực tiếp tới công trình.

Việc bỏ ra kinh phí lớn để khắc phục là điều quý khách không muốn cũng cần phải giải quyết ngay.

Cách xử lý nứt tường nhà

Say đây, Hương Chiến sẽ cung cấp các cách xử lý nứt tường nhà dưới đây. Bạn có thể đọc và tham khảo để sửa chữa cho ngôi nhà của mình.

Thông tin hữu ích: sửa nhà chung cư

Xử lý nứt tường với các vết nứt nhỏ

Đây chỉ là trường hợp cơ bản và vấn đề chỉ nằm ở lớp vữa trát. Chúng chỉ xuất hiện khi kỹ thuật sơn trát không đạt yêu cầu.

Trường hợp này bạn có thể tự giải quyết mà không nhất thiết phải gọi thợ để tiết kiệm chi phí. Các bước khắc phục như sau:

• Đục các lớp hồ cũ dọc theo những rãnh khe nứt chân chim trên tường.
• Làm vệ sinh sạch sẽ.
• Tưới làm ẩm bằng nước sạch.
• Bịt lại các vết đó bằng vữa già xi măng, cát mịn.
• Đợi khoảng 7 – 10 ngày rồi sơn trát lại hoàn thiện tường.

Xử lý nứt tường với các vết nứt lớn

Khi gặp trường hợp này, ta cần phải tiến hành khắc phục thật nhanh. Bởi những vết nứt này rất có thể sẽ lan ra nhanh chóng đến các khu vực khác gần đó.

Tốt nhất các bạn nên trám vữa vào những vết nứt để tạo sự bằng phẳng. Tiếp đến trát thêm một lớp bột lên trên và sơn một lớp sơn chống kiềm nữa.

Đây là phương án xử lý nứt tường đơn giản và dễ thực hiện nhất để giải quyết các khu vực tường nhà bị nứt lớn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn nhiều phương án sửa chữa khác. Để phù hợp với điều kiện kinh tế nhà mình nhất như là:

Xử lý nứt tường bằng vữa sửa chữa Monos

• Phạm vi áp dụng: Đối với các vết nứt đã lâu, không còn nứt tiếp
• Ưu điểm xử lý nứt tường Đồng nhất vật liệu bê tông và dễ dàng phủ lớp sơn che giấu vết sửa chữa lại
• Nhược điểm: Không thể đàn hồi, nếu công trình bị nứt tiếp sẽ có nguy cơ xuất hiện vết nứt theo các mạch thi công đã sửa chữa.
• Thi công: Đục rộng miệng vết nứt và vệ sinh, tạo độ ẩm. Tiếp đó trát lại bằng vữa sửa chữa loại Monos. Rồi làm phẳng lại và đợi khô thì sơn lại. Hãy thi công khi thời tiết dịu, không nắng gắt nhé.

Xử lý nứt tường bằng keo Flex

• Phạm vi áp dụng: Khi các vết nứt còn khả năng nứt tiếp
• Ưu điểm xử lý nứt tường  Có thể kéo dãn được. Khi miệng vết nứt rộng hơn, keo Flex có thể che kín chúng ở mức giới hạn nhất định.
• Nhược điểm: Có tính dẻo và đàn hồi, không giống với bê tông. Thường sẽ ít ăn sơn và dễ lộ các vết sửa chữa
• Thi công: Mở rộng miệng và vệ sinh các vết nứt rồi để khô ráo. Trám vết nứt bằng keo Flex rồi gặt phẳng. Đợi cho khô thì mài nhẵn nếu cần rồi sơn nơi đó lại. Nên tiến hành thi công khi thời tiết dịu, không nắng gắt.

Xử lý nứt tường bằng keo PU

• Phạm vi áp dụng: Vết nứt còn khả năng nứt tiếp và cần phải chống thấm
• Ưu điểm xử lý nứt tường này Keo PU có khả năng giãn nở. Và nở nhiều khi gặp được nước. Khi miệng vết nứt càng rộng hơn thì keo vẫn có thể che kín chúng.
• Nhược điểm: Chỉ đưuọc  thi công bên trong và cần trám bên ngoài bằng vữa trước. Chi phí khá cao và cũng tốn công. Không nên sử dụng cho những vết nứt quá nhỏ dưới 1 mm
• Thi công: Hãy khoan lỗ, cắm kim bu lông chuyên dụng và trám kín vết nứt. Bơm keo từ dưới lên vào vét nứt bằng máy bơm áp lực. Chờ keo khô hẳn thì cắt kim rồi sơn lại.

Xử lý nứt tường quét màng đàn hồi che vết nứt

• Phạm vi áp dụng: Vết nứt còn nứt tiếp
• Ưu điểm xử lý nứt tường Thi công dễ làm
• Nhược điểm: Chi phí sẽ rất cao nếu quét toàn bộ tường. Nếu chỉ quét theo các mạch nứt thì sẽ tạo sẹo dễ nhìn thấy. Chỉ dùng tốt khi vật liệu này kháng UV.
• Thi công: Mài và vệ sinh sạch bề mặt tường. Dùng lưới phù hợp với vật liệu tạo màng đó. Quét màng 2 lớp theo phương vuông góc, hoặc có thể là lăn, phun. Đợi khô thì sơn lại.

Báo giá sửa chữa nhà

Xử lý nứt tường bằng tấm ốp che tường

• Phạm vi áp dụng: Trong nhà
• Ưu điểm của xử lý nứt tường Thi công nhanh, dễ làm, chi phí hợp lý
• Nhược điểm: Sẽ gặp vấn đề về mỹ quan, khó khăn khi cần thi công lên tường. Có nguy cơ độc hại.
• Thi công: Ốp, ghép tấm đơn giản

Việc dùng sơn có thể khắc phục được các vết nứt trở nên đẹp hơn, nhưng nếu thay bằng giáy dán tường cũng rất hợp lý nhưng cũng có những nhược điểm của nó.