Cách chống thấm ngoài trời

Cách chống thấm ngoài trời hiện nay cũng là 1 từ khóa nhận được nhiều sự qua tâm của nhiều người bởi vì dù bạn là chủ nhà, nhà đầu tư...thì cũng nên biết những nội dung cơ bản nhất để có thể tự làm những cái đơn giản nhất nhằm tiết kiệm chi phí.

Cách chống thấm ngoài trời cụ thể sàn bê tông

Chúng ta có 2 phương hướng giải quyết sau đây.

1. Chống thấm sàn bê tông khi công trình mới thi công

Đối với việc chống thấm được thi công cùng lúc với công trình sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Bởi vì hiện trạng sàn bê tông chưa thấm cũng chưa trát vữa ta có thể trực tiếp quét các dung dịch chống thấm hay các phụ gia chống thấm.

Sau đó, mới tiến hành trét vữa và tiếp tục các công đoạn khác của công trình đang xây dựng.

2. Chống thấm sàn bê tông đã qua sử dụng 

Nếu sàn bê tông đã qua sử dụng, xảy ra hiện tượng bị thấm dột, nứt thì giải pháp chống thấm sẽ ra sao?

Sau đây, công ty Hương Chiến sẽ hướng dẫn một số Cách chống thấm ngoài trời  sàn bê tông hiệu quả nhất.

- Keo chống thấm sàn bê tông

Sàn bê tông đã lâu năm sẽ rất dễ bị nứt gãy do ảnh hưởng từ thời tiết.

Cũng có thể vì kết cấu công trình không được vững chải. Sử dụng keo chuyên dụng để chống thấm cho sàn bê tông cũng là một cách rất hiệu quả.

Hãng keo chuyên chống thấm cho sàn bê tông đó là loại keo TX – 911. Với cấu tạo từ PU ( hợp chất trương nỡ ) và bitum ( màng chóng thấm đa năng).

Quy trình thi công

• Đầu tiên ta cần phải đục rộng các vị trí các vết nứt, vị trí bị thấm dột, ẩm. Sau đó, sử dụng máy hơi để vệ sinh làm sạch bụi bẩn bám xung quanh.
• Bắn keo chống thấm vào những chỗ đã đục. Keo chống thấm chuyên dụng này có khả năng đàn hồi rất cao.
• Vì vậy, các vết nứt gãy có thể được trám kín trong thời gian khá dài. Dưới tác động của thời tiết nóng, lạnh bất thường thì chúng có thể giãn nở thay đổi cho thích hợp.
• Tiếp đến tiến hành quét các dung dịch chống thấm hay các chất phụ gia chống thấm. Giúp bảo vệ tối đa cho keo chống thấm giữ được lâu hơn.
• Cuối cùng là trát vữa và trả nguyên trạng thái ban đầu của sàn bê tông.

Ưu điểm: - Khả năng chống thấm của keo có thể nói là rất tốt.

                 - Cách chống thấm ngoài trời Ngăn chặn được quá trình ẩm mốc hay thấm dột trong thời gian rất dài.

                 - Cách chống thấm ngoài trời rất đơn giản, nhanh chóng mà lại rất tiết kiệm.

Nhược điểm: Chỉ chống thấm tốt tại những nơi đã được bơm keo. Chứ tại những vị trí không được bơm kem sẽ dễ xảy ra tình trạng ẩm mốc, thấm dột diễn ra.

Nếu mà dùng keo bơm hết chỉ để chống thấm thì rất là bất tiện.

- Dùng nhựa đường để chống thấm sàn bê tông

Nhựa đường được xem là một vật liệu được sử dụng nhiều trong thi công chống thấm.

Chúng có độ dẻo dai, độ đàn hồi cao và quan trọng hơn chính là khả năng không thấm hút nước.

Quy trình thi công

• Cách chống thấm ngoài trời Làm sạch các bề mặt sàn bê tông cần chống thấm
• Nung nóng chảy nhựa đường ở nhiệt độ khá cao đúng kĩ thuật
• Dùng cọ quét đều nhựa đường lên sàn và quét khoảng 3 lớp. Mỗi lớp cứ thế cách nhau khoảng 2 giờ để mặt nhựa khô.
• Sau khi quét nhựa đường xong, tiếp tục nên quét thêm một lớp phụ gia chống thấm bên trên. Đợi lớp chống thấm bảo vệ khô đi thì hãy tiến hành thử nước xem có còn bị thấm hay không. Nếu không vấn đề gì thì tiến hành trát vữa cho công đoạn cuối.

Ưu điểm:  - Khả năng chống thấm tốt, do nhựa chống nước tuyệt đối và chất lượng

                  - Độ bền sản phẩm có thể kéo dài từ 10 đến 20 năm

                  - Giá thành cũng tương đối rẻ

Nhược điểm lớn nhất của phương pháp này chính là sự an toàn đối với thợ thi công.

Bởi nhựa đường khi nung chảy tạo ra hỗn hợp có nhiệt độ rất cao, nếu không cẩn thận thì có thể gây ra bỏng nặng.

Ngoài ra, việc chống thấm sàn bê tông có thể dùng phương pháp màng khò bitum cũng là một phương pháp khá hiệu quả đấy.

- Chống thấm sàn bê tông ở trên sân thượng

Sàn mái sân thượng, ban công, sê nô là những khu vực ngoài trời tiếp xúc trực tiếp với nước mưa nhiều.

Hay bồn trồng cây, hoa ở đó, được tưới nước nên sẽ dễ dàng bị thấm.

Nếu để lâu ngày rất dễ xảy ra các tình trạng sàn bị rêu mốc, bám bụi tại bề mặt hoặc các khe nứt.

Vì vậy, việc vệ sinh sạch sẽ trước khi thi công là điều cần thiết nhằm giúp gia tăng hiệu quả tối đa.

Quy trình thi công

• Cách chống thấm ngoài trời dùng máy khoan và dụng cụ đục lớp vữa cũ bám trên nên để mài phẳng bề mặt
• Vệ sinh sạch sẽ rêu mốc, các lớp sơn, vôi cũ còn bám kém trên bề mặt bê tông
• Dọn vệ sinh, dùng nước rửa sạch và để khô (làm khô) bề mặt
• Xử lý các khe nứt lớn bằng loại chất chống thấm co giãn CT-14 của hãng KOVA
• Cách chống thấm ngoài trời đối với các sàn mới cần để tối thiểu ít nhất là 21 ngày để ổn định lại kết cấu
• Nếu bề mặt sàn cần thi công khô hoặc nóng quá, nên làm ẩm trước khi thi công chống thấm

Với phương pháp chống thấm sân thượng này các bạn cũng có thể áp dụng cho việc chống thấm sàn ban công nhé.

- Chống thấm sàn bê tông bị nứt bằng Sika

Nếu bạn ra các cửa hàng bán vật liệu và hỏi chủ quán rằng “ Sản phẩm nào dùng để chống thấm hiệu quả nhất? “ Tôi chắc rằng là chủ quán sẽ chỉ ngay cho các bạn sản phẩm chống thấm Sika này.

Sika là vật liệu chống thấm có lẽ là đã quá quen thuộc đối với những người trong ngành chống thấm.

Có thể đay được xem là một vật liệu chống thấm đa năng. Bởi vì nó còn có thể thi công trên mọi địa hình như: trần, sàn, tường, sân thượng, tầng hầm…

Sika là một hóa chất ở dạng lỏng và thẩm thấu tốt. Thi công chống thấm sàn bê tông bằng Sika này tương đối cũng dễ dàng. Bên cạnh đó, hiệu quả khá cao có thể kéo dài được hàng chục năm.

Công trình của bạn hoàn toàn không còn phải lo đối mặt với vấn đề thấm dột nữa đâu.

Quy trình thi công

• Trước hết, yêu cầu quan trọng nhất trong ngành chống thấm đó là làm sạch bề mặt cần chống thấm. Vệ sinh các bụi bẩn cũng như dọn dẹp hết các vật dụng không cần thiết.
• Tiếp đến là đục các vết nứt nơi sàn mái ra một chút.
• Cách chống thấm ngoài trời đổ Sika Latex và vữa vào các rãnh, khe nứt, lỗ hổng đã đục ra trên sàn bê tông.
• Tiếp đến phủ 1 lớp phụ gia chống thấm lên trên sàn.
• Quét tiếp không quá 2 lớp hóa chất chống thấm. Thời gian cách nhau khoảng 3 – 5 tiếng tùy vào điều kiện thời tiết khô nhanh hay chậm.
• Thử qua nước ở mặt sàn sau khi xử lý xong và kiểm tra chắc chắn trước khi lát gạch hoàn thiện.

Ngoài ra, còn có những giải pháp khác như dùng hóa chất chống thấm, sơn chống thấm hay rất nhiều loại vật liệu chống thấm khác.

Cách chống thấm ngoài trời cụ thể là sân thượng

1/ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG BẰNG XI MĂNG

Cách chống thấm ngoài trời bằng xi măng có thể nói đây là cách đơn giản và tiết kiệm nhất. Bạn có thể hoàn toàn tự làm tại nhà mà không cần phải thuê thợ chống thấm. Nguyên vật liệu dụng cụ rẻ, thi công đơn giản, nhanh chóng.

Chuẩn bị

• Vật liệu chống thấm sân thượng ở giải pháp này chủ yếu là xi măng trắng hoặc đen.
• Chuẩn bị dụng cụ, máy móc như cây lăn, chổi quét, bay…
• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu còn bám.

Thi công

• Trộn xi măng cùng với nước với một tỉ lệ phải được cân bằng đảm bảo độ liên kết và dễ làm. Cần trộn đều tay để hỗn hợp này thật sánh mịn và nên chia nhỏ thành các phần.
• Dùng con lăn quét sàn thật đều tay, từ nhỏ đến lớn. Có thể chia làm 2 lớp, quét lớp đầu và đợi 10 phút cho khô tự nhiên sau đó quét tiếp lớp thứ 2.
• Để bề mặt hạn chế khô quá nhanh do môi trường bạn có thể dùng bao, túi, lưới,...che chắn lại bề mặt.

2/ DÙNG SIKA LATEX ,SIKAPROOF MEMBRANE CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG

Cách chống thấm ngoài trời này thật sự là lựa chọn hoàn hảo cho chống thấm sàn bê tông.

Chuẩn bị

• Chuẩn bị vật liệu chống thấm sân thượng: phụ gia chống thấm, gạch lát chất lượng tốt
• Chuẩn bị dụng cụ như cây lăn, chổi quét, bay, máy khoan, các loại đục bằng tay,….
• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng và loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám.

Thi công

• Tiến hành làm ẩm bề mặt sân thường rồi phun lớp lót sikaproof membrane lên. Tỉ lệ pha hỗn hợp này là 25/45% nước sạch.
• Đợi khoảng 2-3h để lớp sikaproof membrane khô rồi quét tiếp lớp hóa chất dày không pha trực tiếp lên trên.
• Đợi tiếp lớp đầu tiên khô hẳn mới quét tiếp các lớp 2, lớp 3.
• Quét vữa chống thấm hãng sika latex lên trên bề mặt lớp sikaproof membrane đã khô.
• Xoa nền sàn hoàn thiện và phun lớp phụ gia bảo vệ, sau đó ngâm thử nước để nghiệm thu.

Để công trình được bền lâu hơn nữa thì nên lát gạch chống thấm sân thượng sau khi hoàn thiện nhé.

 3/ Cách chống thấm ngoài trời Sử dụng hóa chất?

Việc sử dụng hóa chất chống thấm để chống thấm sân thượng cũng được các đơn vị dùng phổ biến hiện nay.

Đặc biệt là vị trí cổ ống thoát là nơi rất dễ gây ra hiện tượng loang lổ và ẩm mốc nhất. Khiến cho mặt sàn sân thượng bị thấm, thậm chí ảnh hưởng đến bề mặt tầng bên dưới.

Theo kinh nghiệm chống thấm sân thượng tại TP.HCM nhiều năm của Hương Chiến. Thì một sản phẩm được đánh giá rất cao trong quá trình thi công dự án này là hãng Neomax Grout C60.

Đây là một loại vữa được trộn sẵn gốc xi măng và có khả năng tự chảy. Với độ đàn hồi rất cao, chịu được tác động của môi trường đến bề mặt sàn.

4/ SỬ DỤNG WATER SEAL DPC VÀ VỮA CHỐNG THẤM 2 THÀNH PHẦN SIKA TOPSEAL 107

Chất phụ gia là một trong những vật liệu rất được phổ biến.

Mục đích là ngăn ngừa sự thấm nước cho sân thượng, dễ dàng thi công và không mất nhiều thời gian. Đồng thời, nó còn giúp giảm bớt sự thấm dột và loang lỗ sâu vào các mao mạch bên trong sàn.

Từ đó ngăn chặn các vết răn nứt ở sàn sân. Tiêu biểu nhất là loại Water Seal DPC và vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.

Cách chống thấm tường hiệu quả

Chuẩn bị

• Yêu cầu cần vệ sinh sạch sẽ các bề mặt, loại bỏ vữa thừa, tạp chất trên bề mặt.
• Cách chống thấm ngoài trời sử dụng chất phụ gia loại Water Seal DPC và vữa chống thấm Sika Topseal 107.

Thi công

• Bước 1: Dùng lớp vữa mỏng lấp kín hết  vết rạn nứt của sân thượng. Rồi dùng vữa rót tự chảy hãng Sika GROUT để lấp đầy. Pha trộn lại và tiến hành quét lên trên bề mặt sàn bê tông 2 lớp, mỗi lần cách nhau 2 giờ.
• Bước 2: Đợi 3 đến 4 tiếng lớp vữa chống thấm được khô. Tiến hành phun các dung dịch chống thấm thẩm thấu loại Water Seal. Hãy phun 2 lớp và cách nhau từ 3 đến 4 phút. Phần chân tường thì nên phun cao lên khoảng 15 đến 20 cm.
• Bước 3: Để khô bề mặt rồi đợi ngâm nước bảo dưỡng trong 24 giờ là hoàn thành công trình.

5/ SỬ DỤNG SƠN CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG CŨ

Có thể nói đây là phương pháp được rất nhiều hộ gia đình hay các đơn vị dịch vụ sử dụng.

Sơn chống thấm có khả năng bảo vệ mặt sàn thoát khỏi sự thẩm thấu nước đi sâu vào bề mặt sàn. Ngăn chặn các vết nứt rất hiệu quả.

Chúng tôi khuyên bạn nên chọn lựa các loại sơn của thương hiệu nổi tiếng như sơn Kova, Dulux,…

6/ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG BẰNG MÀNG CHỐNG THẤM KHÒ NÓNG

Chuẩn bị

• Vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt.
• Chuẩn bị màng khò nóng hoặc miếng dán chống thấm nguội chất lượng tốt

Thi công

• Cách chống thấm ngoài trời dùng lu lăn sơn thi công lớp sơn lót gốc Bitum với định mức khoảng 6 đến 8m2/lít. Chỉ nên thực hiện quét lớp sơn lót trong ngày để thi công lớp chống thấm ngay khi đợi lớp lót khô mặt.
• Sử dụng máy khò bằng gas đốt nóng hết các bề mặt thi công, khò mặt dưới màng chống thấm. Sau đó dán thật nhanh phần những màng đã được khò nóng xuống bề mặt sàn sân.
• Ở những khu vực đã khò nên sử dụng con lăn cao su để ép chặt. Tiến hành lăn từ giữa ra hướng 2 mép của màng để tạo một bề mặt phẳng và hạn chế được hiện tượng bọt khí. Nếu có xuất hiện bong bóng thì dùng những vật nhọn để đâm thủng. Hãy yên tâm vì lỗ thủng này sẽ tự động hàn kín trong quá trình hoàn thiện. Phải đảm bảo chiều rộng của dải gia cố phải đủ để các mép dư ra ít nhất 10cm vào hai bên khe.
• Màng chống thấm đảm bảo được khò dính toàn diện, giáp mí 8cm theo chiều dọc và 12cm tại điểm đầu của cuộn.
• Tiến hàng phủ thêm 1 lớp vữa bảo vệ xi măng – cát M76 dày khoảng 2-3cm rồi để khô.

7/ Cách chống thấm ngoài trời BẰNG NHỰA ĐƯỜNG

Rất nhiều người có sở thích trồng rau sạch trên sân thượng. Và trong quá trình nuôi trồng chắc chắn sẽ cần phải tưới tắm liên tục.

Nên sân thượng thường xuyên bị đọng chứa nước. Khi đó, quá trình xử lý thấm dột cần có giải pháp nghiêm ngặt hơn như chống thấm bằng nhựa đường.

Nhựa đường là vật liệu chống thấm được đun nóng chảy rồi tạo thành lớp màng dày dặn để ngăn nước triệt để. Trong số các Cách chống thấm ngoài trời thì đây là gợi ý rất đáng được sử dụng.

Chuẩn bị

• Chuẩn bị vật liệu chống thấm sân thượng: nhựa đường, phụ gia chống thấm, gạch lát chất lượng
• Chuẩn bị các dụng cụ như cây lăn, chổi quét, bay, máy khoan, đục tay,….để hỗ trợ
• Dọn dẹp vệ sinh bề mặt sàn, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám trên sân thượng.

Thi công

• Cách chống thấm ngoài trời lúc này là quét phụ gia chống thấm lên bề mặt của sàn sân thượng.

• Quét trải đều nhựa đường nóng chảy lên trên bề mặt sân thượng đã được quét lớp lót trước.
• Đợi ngâm nước khoảng 1 ngày để kiểm tra xem tính chất lượng công trình.
• Tiến hành lát gạch chống thấm sân thượng nếu quý khách cần

Cách chống thấm ngoài trời cụ thể là tường

Đối với mỗi công trình xây dựng hiện đại ngày nay thì rất luôn được chú trọng. Nhất là công đoạn chống thấm này để ngôi nhà có độ bền vững cao.

Ổn định trước các tác động của môi trường và yên tâm cho người dùng.

Và còn mang lại hiệu quả tuyệt đối và tiết kiệm tối đa cả về thời gian, công sức, tiền bạc cho mỗi gia đình.

1/Cách chống thấm ngoài trời cho tường nhà mới xây

Mỗi người dùng đều rất lo lắng cho ngôi nhà của mình sẽ bị thấm, dột khi vào mùa mưa tới.

Vậy Cách chống thấm ngoài trời nhà mới xây ra sao cho hiệu quả tốt nhất và đảm bảo được lâu lăm? Hãy tham khảo theo quy trình sau:

• Trước khi thi công, cần phải kiểm tra rõ ràng để phát hiện các vết nứt, lỗ , các khu vực hồ vữa yếu.
• Đối với các vết nứt và lỗ cần phải đục hình chữ V với độ sâu từ 1,5 đến 2cm.
• Trám kín bằng các loại phụ gia chống thấm trộn bê tông, thanh trương nở,…
• Đối với chỗ mà vữa yếu hoặc lồi lõm cần được đục bỏ rồi dùng vật liệu chống thấm trám cho phẳng.
• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường để đảm bảo độ bám dính tối đa nhất.
• Cách chống thấm ngoài trời sử dụng vật liệu chống thấm thích hợp, chất lượng.
• Sử dụng xi măng có tính kết dính cao và bao phủ tốt nhất. Khi quét lên tường sẽ nâng cao khả năng chống thấm tối đa.

Tường nhà thường được chát vữa khi khô sẽ co lại tạo ra những vết nứt chân chim. Gặp trời mưa, nước sẽ ngấm qua các khe nứt chân chim ấy gây nên mốc tường.

Vì vậy, khi trát tường xong phải quét ngay những lớp xi măng nguyên chất lên mặt tường. Lớp xi măng ấy sẽ lấp đầy các lỗ nhỏ và các khe hở, tạo thành 1 khối nguyên chất giúp chống thấm cực kỳ tốt.

Phương pháp thi công chống thấm

Muốn tường nhà hết màu đen do xi măng, bạn hãy dùng nước vôi pha với xi măng trắng quét lên.

2/Cách chống thấm ngoài trời tường nhà vào mùa mưa

Đầu tiên bạn cần kiểm tra lại các hệ thống đường ống dẫn nước trong nhà, kiểm tra kỹ từng vị trí.

Bạn có thể dùng các loại sơn chống thấm pha xi măng cho công đoạn thi công này.

+ Xử lý chống thấm tường nhà đã bị rạn nứt:

Bước 1: Cách chống thấm ngoài trời Đục vết nứt rộng ra khoảng 3 – 4 cm rồi vệ sinh qua cho sạch sẽ.

Bước 2: Sử dụng hồ dầu kèm Latex quét 1 lớp rồi dùng vữa chống thấm 2 thành phần để trát.

Bước 3: Đợi một chút cho lớp vữa trát được khô thì lăn 2 lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04. Mỗi lượt như vậy cách nhau 30 phút.

+ Xử lý chống thấm tường ở bên ngoài bị rạn nứt vết chân chim:

Bước 1: Cạo sạch và vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, rêu mốc.

Bước 2: Dùng loại Rulo lăn 2 lớp sơn chống thấm trần nhà hệ trộn xi măng CT-03. Chờ khoảng 1 ngày rồi mới lăn 2 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04.

Điều này sẽ giúp tường chịu được tia cực tím rất tốt và tránh sau này không bị rạn nứt.

3. Cách chống thấm ngoài trời tường nhà cũ

Đối với những bức tường bị thấm ở các ngôi nhà cũ xuống cấp, bạn hãy:

Bước 1: Cạo sạch các lớp sơn cũ đã bị bong tróc của tường. Sau đó vệ sinh những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ sạch sẽ.

Bước 2: Tìm các kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày sẽ bị co giãn ra.

Bước 3: Cách chống thấm ngoài trời Dùng hồ vữa trám lại các vết hở này lại với tường nội thất. Và dùng các loại bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.

Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm nên phải phủ một đến hai lớp sơn.

Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm cần thiết của tường là nhỏ hơn 16%. Bước này được thực hiện khi bạn đã vệ sinh làm sạch tường cũ.

Nếu không thì lớp sơn mới sẽ không đảm bảo chất lượng cho công trình.

Lưu ý: - Khoảng vài tháng nên kiểm tra hệ thống ống nước 1 lần để có thể phát hiện rò rỉ nước, khắc phục kịp thời.

• Sử dụng các chất liệu sơn có khả năng chống thấm cao, chính hãng. Chống thấm ở bên trong ngôi nhà và lẫn cả bên ngoài dưới tác động ánh nắng mặt trời.

Trên đây là cách chống thấm ngoài trời thông dụng và hiệu quả nhất mà được công ty Hương Chiến áp dụng từ trước đến nay. Chúc qúy khách hàng thành công