Cập Nhật Báo Giá Sơn Nhà Tại Tân Phú 2025!

Tân Phú là quận nội thành đang phát triển mạnh với mật độ dân cư cao. Nhu cầu sơn sửa, cải tạo nhà ở, đặc biệt là các công trình nhà cấp 4, căn hộ, nhà phố, đang gia tăng theo từng năm. Bài viết này mang đến thông tin cập nhật về báo giá sơn nhà tại Tân Phú, giúp chủ nhà dễ dàng đưa ra lựa chọn phù hợp, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng.

Tổng quan dịch vụ sơn nhà tại quận Tân Phú

Dịch vụ sơn nhà tại Tân Phú đang được nhiều đơn vị thi công chuyên nghiệp cung cấp với nhiều phân khúc từ giá rẻ đến cao cấp. Việc lựa chọn đúng dịch vụ giúp đảm bảo tiến độ thi công, hiệu quả thẩm mỹ và độ bền theo thời gian.

Dịch vụ sơn nhà mới và sơn lại nhà cũ

Sơn nhà mới thường đi kèm với thi công phần thô hoặc hoàn thiện nội thất. Trong khi đó, sơn lại nhà cũ đòi hỏi xử lý bề mặt kỹ, xử lý ẩm mốc, chống thấm và loại bỏ lớp sơn cũ.

Cả hai dịch vụ đều cần đánh giá thực tế diện tích sơn, số lớp sơn và loại vật liệu. Sự khác biệt rõ nhất nằm ở quy trình chuẩn bị bề mặt và yêu cầu kỹ thuật của từng hạng mục.

Dịch vụ sơn cấp tốc, sơn đón Tết, sơn nhà cấp 4

Vào những dịp cuối năm, sơn cấp tốc, đặc biệt là sơn nhà đón Tết, thường được khách hàng lựa chọn nhiều. Các đội thợ phải đảm bảo thời gian thi công gấp rút, kết hợp kiểm soát chất lượng.

Nhà cấp 4, với diện tích vừa phải, thường được sơn lại định kỳ mỗi vài năm. Đây là phân khúc phổ biến tại quận Tân Phú, với mức chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh.

Phân biệt sơn nội thất - ngoại thất - sơn trang trí

• Sơn nội thất thường dùng sơn nước gốc acrylic, dễ lau chùi, bền màu, ít mùi.
• Sơn ngoại thất đòi hỏi khả năng chống tia UV, chống ẩm, chống rêu mốc cao.
• Sơn trang trí bao gồm sơn giả đá, sơn hiệu ứng, dùng trong các công trình yêu cầu thẩm mỹ cao.

Việc chọn đúng loại sơn sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ lớp sơn và độ bền màu.

Tiêu chí lựa chọn thợ sơn giỏi tại Tân Phú

Một thợ sơn chuyên nghiệp cần có tay nghề vững, thi công sạch sẽ, đúng kỹ thuật. Kinh nghiệm và sự tỉ mỉ là hai yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến độ bền và tính thẩm mỹ.

Chủ nhà nên chọn đội thợ có hợp đồng rõ ràng, có bảo hành thi công, và đã có các công trình thực tế tại khu vực Tân Phú để tham khảo.

Vai trò của thiết kế và kiến trúc sư trong sơn nhà phố

Trong các công trình nhà phố, đặc biệt là nhà ống hoặc biệt thự, kiến trúc sư giữ vai trò định hướng phong cách và màu sắc tổng thể. Thiết kế phối màu đúng sẽ làm nổi bật mặt tiền, tối ưu không gian và tạo cảm giác hài hòa cho cả nội thất lẫn ngoại thất.

Sự phối hợp giữa đội thiết kế, nhà thầu, thợ sơn và chủ nhà đảm bảo tính nhất quán và giá trị thẩm mỹ.

Bảng giá sơn nhà tại Tân Phú mới nhất 2025

Để chủ nhà có căn cứ rõ ràng, bảng giá sơn nhà dưới đây được cập nhật theo từng thương hiệu lớn, loại sơn, và diện tích sơn thực tế. Các báo giá này đã bao gồm nhân công và vật liệu tiêu chuẩn.

Đơn giá nhân công sơn nhà (mới & cũ)

• Nhà mới: từ 18.000 - 25.000 VNĐ/m², tuỳ điều kiện bề mặt và chiều cao trần.
• Nhà cũ: từ 22.000 - 30.000 VNĐ/m², cần xử lý chống ẩm, bong tróc trước khi sơn.

Giá nhân công có thể thay đổi theo số lớp sơn và mức độ phức tạp của công trình.

Chi phí sơn nhà trọn gói theo m²

Sơn nước nội thất trọn gói: từ 45.000 - 70.000 VNĐ/m².Sơn ngoại thất trọn gói: từ 55.000 - 85.000 VNĐ/m².

Chi phí này đã bao gồm vật tư tiêu chuẩn như Dulux Inspire, Jotun Essence, hoặc dòng phổ thông của Kova, Nippon.

Bảng giá theo từng thương hiệu: Dulux - Jotun - Kova - Nippon

• Dulux: 55.000 - 110.000 VNĐ/m²
• Jotun: 60.000 - 115.000 VNĐ/m²
• Kova: 45.000 - 85.000 VNĐ/m²
• Nippon: 40.000 - 75.000 VNĐ/m²

Mức giá tùy theo dòng sản phẩm: bóng, mịn, siêu bóng, kháng khuẩn hay chống thấm.

Báo giá sơn nước nội thất - ngoại thất

• Nội thất: sử dụng dòng mịn, lau chùi được như Dulux EasyClean, Jotun Majestic.
• Ngoại thất: cần sơn chống thấm, bền màu như Kova CT11, Jotun Jotashield.

Việc chọn loại sơn phù hợp không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn tăng độ bền và tiết kiệm chi phí bảo trì về sau.

Giá sơn tường, trần, sàn, mặt tiền, nhà ống

• Tường nội thất: 45.000 - 70.000 VNĐ/m²
• Trần nhà: 35.000 - 60.000 VNĐ/m²
• Sàn bê tông hoặc epoxy: từ 150.000 VNĐ/m²
• Mặt tiền: từ 70.000 - 95.000 VNĐ/m²

Các công trình nhà ống thường cần phối hợp giữa sơn mặt tiền và các lớp chống thấm phía sau nhà, đòi hỏi thi công kỹ lưỡng.

Cách tính chi phí sơn nhà tại Tân Phú

Việc ước tính chi phí sơn nhà chính xác giúp chủ nhà chủ động ngân sách và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp. Chi phí phụ thuộc vào diện tích, số lớp sơn, loại sơn và nhân công.

Công thức tính chi phí sơn theo m²

Chi phí = Diện tích cần sơn (m²) x Đơn giá sơn (VNĐ/m²)

Ví dụ: sơn nội thất 2 lớp, diện tích 100m², dùng sơn Dulux Inspire giá 60.000 VNĐ/m², thì chi phí = 100 x 60.000 = 6.000.000 VNĐ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sơn

• Loại sơn sử dụng: càng cao cấp, giá càng cao.
• Số lớp sơn: sơn 3 lớp tốn hơn 2 lớp.
• Tình trạng bề mặt: tường ẩm, bong tróc cần xử lý trước.
• Diện tích thi công: càng lớn, giá có thể giảm nhờ chiết khấu.

Dự toán chi phí vật tư - nhân công

Dự toán cần phân tách rõ phần vật tư và nhân công. Chủ nhà nên yêu cầu nhà thầu gửi báo giá chi tiết để dễ kiểm soát chi phí và tránh phát sinh.

Thẩm định giá & báo giá minh bạch từ nhà thầu

Những đơn vị thi công uy tín tại Tân Phú luôn cung cấp báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng và bảng khối lượng chi tiết. Điều này giúp hạn chế rủi ro và phát sinh sau thi công.

Top đơn vị sơn nhà uy tín tại Tân Phú

Chọn đúng đơn vị sơn nhà không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn đảm bảo tiến độ và bảo hành lâu dài.

Các đơn vị thi công được đánh giá cao

Một số đơn vị như ChongThamHCM.com, Sơn Nhà Đẹp Tân Phú, Công Ty Xây Dựng Hương Chiến là những địa chỉ uy tín, được đánh giá tốt về chuyên môn, thời gian hoàn thành và giá cả.

Nhà thầu phụ và đội thợ sơn chuyên nghiệp

Các đội thợ chuyên thực hiện thi công nhà phố, nhà cấp 4 tại khu vực Tân Phú thường có kinh nghiệm địa phương, linh hoạt về thời gian và am hiểu thị trường sơn.

Cửa hàng phân phối sơn chính hãng: Dulux, Jotun, Nippon

Chọn mua sơn tại đại lý chính hãng giúp đảm bảo chất lượng, hạn sử dụng và đúng giá niêm yết. Một số cửa hàng tiêu biểu: Dulux Tân Kỳ Tân Quý, Jotun Lũy Bán Bích, Nippon Nguyễn Sơn.

Tiêu chí chọn đơn vị sơn nhà uy tín, bảo hành lâu dài

• Hợp đồng rõ ràng, ghi cụ thể loại sơn, số lớp, giá từng hạng mục.
• Cam kết bảo hành tối thiểu 2 năm cho sơn nội thất, 3-5 năm cho sơn ngoại thất.
• Có phản hồi tốt từ khách hàng cũ và các công trình đã hoàn thành thực tế.

Kinh nghiệm & mẹo chọn màu sơn, phối màu nhà đẹp

Việc chọn đúng màu sơn giúp không gian sống trở nên hài hòa, tạo điểm nhấn và tăng giá trị thẩm mỹ cho căn nhà.

Chọn màu theo xu hướng, phong cách hiện đại

Năm 2025, các tông trung tính, xanh lá nhạt, nâu đất và trắng kem tiếp tục là xu hướng chủ đạo. Những gam màu này phù hợp với nhiều phong cách nội thất từ tối giản đến hiện đại.

Các bảng màu phổ biến từ Dulux, Jotun, Kova

• Dulux: EasyClean, Inspire, Weathershield
• Jotun: Majestic, Essence, Jotashield
• Kova: CT04, CT11, Nano Protect
• Nippon: Odour-less, Super Matex

Các bảng màu này đều có phiên bản phối màu sẵn giúp chủ nhà dễ hình dung trước.

Gợi ý phối màu cho nội thất & ngoại thất

• Nội thất: tường sáng - trần trắng - điểm nhấn màu đậm tại phòng khách.
• Ngoại thất: xám nhạt - trắng kem - điểm nhấn gỗ hoặc đen cho viền cửa.

Lưu ý chọn màu cho nhà cấp 4, căn hộ, nhà phố

• Nhà cấp 4 nên dùng tông sáng giúp không gian rộng hơn.
• Căn hộ cần màu sạch, dễ lau, đặc biệt tại bếp và phòng ngủ.
• Nhà phố có thể phối màu mạnh ở mặt tiền để tạo điểm nhấn.

Quy trình thi công sơn nhà chuyên nghiệp

Một quy trình chuẩn giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chất lượng và đảm bảo không ảnh hưởng đến sinh hoạt của chủ nhà.

Khảo sát & tư vấn tại nhà

Kỹ thuật viên đến khảo sát, đo diện tích, tư vấn loại sơn phù hợp và báo giá trực tiếp tại công trình.

Chuẩn bị bề mặt, trét bột, sơn lót

Làm sạch tường, xử lý nứt, trét bột 2 lớp, chà nhám và sơn lót chống kiềm là bước quan trọng tạo độ bám dính.

Thi công sơn phủ 2-3 lớp

Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 tiếng. Thi công bằng cọ, rulo hoặc súng phun tùy diện tích.

Chống thấm trần, sàn, tường

Đặc biệt quan trọng ở tầng mái, nhà vệ sinh và mặt tường hướng Tây. Dùng sơn chống thấm Kova CT11, Jotun Waterguard.

Dọn dẹp sau sơn - giao thầu hoàn thiện

Sau khi sơn xong, đơn vị thi công phải vệ sinh sạch sẽ, bàn giao đúng hạng mục, dán tem bảo hành.

So sánh giá giữa các loại sơn phổ biến hiện nay

Việc hiểu rõ đặc điểm và giá từng dòng sơn giúp chủ nhà chọn đúng sản phẩm theo mục tiêu sử dụng.

So sánh chất lượng & giá: Dulux vs Jotun vs Kova vs Nippon

• Dulux: Độ phủ cao, màu bền, giá từ trung bình đến cao.
• Jotun: Màu chuẩn châu Âu, bám tốt, nhiều lựa chọn.
• Kova: Phù hợp công trình dân dụng, giá rẻ - trung.
• Nippon: Không mùi, bền màu, dễ thi công.

Lựa chọn sơn tiết kiệm - bền màu - chống ẩm mốc

Nếu ưu tiên kinh tế: chọn Kova, Nippon Super Matex.Nếu ưu tiên độ bền, thẩm mỹ: chọn Dulux Weathershield, Jotun Majestic.

Phân loại theo tính năng: Sơn bóng, mịn, kháng khuẩn, chống thấm

• Sơn bóng: dễ lau chùi, đẹp.
• Sơn mịn: bề mặt nhám nhẹ, ít lộ lỗi tường.
• Sơn kháng khuẩn: thích hợp cho nhà có trẻ nhỏ.
• Sơn chống thấm: bắt buộc ở mặt ngoài, sân thượng.

Câu hỏi thường gặp về báo giá sơn nhà tại Tân Phú

Chi phí sơn nhà cấp 4 tại quận Tân Phú là bao nhiêu?

Từ 15 - 25 triệu đồng cho nhà cấp 4 diện tích 60 - 100m², bao gồm cả nội thất và ngoại thất, dùng dòng sơn trung bình.

Sơn nhà diện tích nhỏ có cần thuê thợ không?

Có. Dù diện tích nhỏ, việc thuê thợ sơn chuyên nghiệp đảm bảo kỹ thuật và tiết kiệm thời gian. Giá thường không chênh lệch nhiều.

Bảng giá sơn trọn gói bao gồm những gì?

Bao gồm: nhân công, vật tư (sơn lót, sơn phủ), bột trét, vận chuyển, xử lý bề mặt và vệ sinh sau thi công.

Thời gian thi công sơn nhà thường mất bao lâu?

Tùy diện tích:

• Dưới 100m²: 2 - 3 ngày
• Trên 200m²: 4 - 7 ngàyThời gian có thể nhanh hơn nếu sử dụng dịch vụ sơn cấp tốc.

Kết luận: Lựa chọn dịch vụ sơn nhà phù hợp và tiết kiệm tại Tân Phú

Chọn đúng đơn vị sơn nhà tại Tân Phú, bảng giá rõ ràng, sử dụng vật liệu chính hãng từ các thương hiệu như Dulux, Jotun, Kova, Nippon, giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí và tăng giá trị không gian sống. Bên cạnh đó, quy trình thi công chuẩn, thợ sơn lành nghề và bảng màu hiện đại sẽ mang lại hiệu quả lâu dài, thẩm mỹ cao và an tâm sử dụng.

Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn sơn nhà hoặc muốn nhận báo giá sơn nhà tại Tân Phú chi tiết theo diện tích cụ thể, Chúng tôi sẵn sàng giúp ngay Hotline: 0973982818 - 0938773667!