Báo Giá Chống Thấm Tại Tân Phú Mới Nhất 2025 – Chỉ Từ 100K/m²!

Quận Tân Phú - khu đô thị đang phát triển nhanh - nhu cầu chống thấm nhà ở, căn hộ, biệt thự ngày càng tăng. Bảng báo giá chống thấm tại Tân Phú không chỉ bảo vệ công trình khỏi thấm dột, mà còn giúp kéo dài tuổi thọ kết cấu, giảm chi phí sửa chữa sau này.

Chống thấm đúng cách là giải pháp cần thiết cho mọi công trình xây dựng tại khu vực có khí hậu ẩm và mưa nhiều như TP.HCM. Dù bạn đang sống trong nhà phố, chung cư hay biệt thự, việc đầu tư vào dịch vụ chống thấm là hành động thiết thực để bảo vệ tài sản và sức khỏe gia đình bạn.

Tổng quan các hạng mục thi công chống thấm phổ biến tại Tân Phú

Ở Tân Phú, mỗi hạng mục công trình có điều kiện sử dụng và cấu trúc khác nhau, đòi hỏi kỹ thuật chống thấm phù hợp. Việc xác định đúng hạng mục và vật liệu chống thấm sẽ giúp tối ưu hiệu quả và chi phí thi công.

Chống thấm sân thượng, mái nhà, mái tôn

Sân thượng và mái nhà thường tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng nên dễ bị thấm dột. Thi công màng chống thấm polyme hoặc sơn phủ epoxy là lựa chọn phổ biến. Vật liệu như PU Foam và Maxbond giúp hình thành lớp phủ đàn hồi, chịu co giãn tốt theo nhiệt độ.

Chống dột mái tôn cũng là vấn đề được nhiều gia chủ tại Tân Phú quan tâm. Các khe hở, mối nối thường là điểm yếu. Việc sử dụng keo Seal "N" Flex 1 để trám kín các khe hở, kết hợp thi công lớp phủ chuyên dụng giúp đảm bảo chống dột hiệu quả và bảo hành dài hạn.

Chống thấm nhà vệ sinh, sàn nhà

Nhà vệ sinh và sàn nhà thường xuyên tiếp xúc với nước, đòi hỏi lớp chống thấm phải bền và kín tuyệt đối. Sử dụng lớp phủ PU hoặc vữa chống thấm gốc xi măng là giải pháp hiệu quả. Vinatek và SIKA là hai thương hiệu được ứng dụng nhiều nhờ độ bám dính cao, khả năng chống nước tốt.

Thi công chống thấm nhà vệ sinh tại Tân Phú đòi hỏi kỹ thuật cao, đặc biệt ở các điểm tiếp giáp như đường ống thoát nước, khe nối giữa sàn và tường. Việc sử dụng phụ gia chống thấm và lớp phủ chuyên dụng sẽ giúp đảm bảo không rò rỉ nước qua thời gian dài sử dụng.

Chống thấm tường nhà, chân tường, khe nứt

Tường nhà và chân tường là nơi dễ thấm nước từ đất hoặc nước mưa. Khi độ ẩm tường tăng, rất dễ dẫn đến nấm mốc, bong tróc sơn. Thi công vữa chống thấm và keo trám khe Fill a Gap giúp bịt kín các vết nứt, ngăn ngừa nước xâm nhập từ bên ngoài.

Đối với những bức tường bê tông hoặc tường gạch có dấu hiệu nứt kết cấu, cần xử lý bằng vật liệu chuyên dụng như Maxbond hoặc lớp phủ epoxy. Việc gia cố kết cấu và xử lý chống thấm đồng thời giúp bảo vệ toàn diện cho công trình nhà ở, căn hộ tại khu dân cư Tân Phú.

Báo giá dịch vụ chống thấm tại Tân Phú (Cập nhật 2025)

Giá dịch vụ chống thấm tại Tân Phú phụ thuộc vào diện tích thi công, tình trạng công trình và vật liệu sử dụng. Dưới đây là mức giá được tổng hợp từ các đơn vị uy tín như Hương Chiến, Huy Hoàng, Phát Lộc, Tiến Phát và Stonplast.

Bảng giá thi công chống thấm sàn bê tông, mái nhà

• Mức giá dao động: 300.000 - 600.000 VNĐ/m²
• Vật liệu sử dụng: SIKA Latex, Maxbond, vật liệu PU, màng khò nóng
• Phù hợp cho: Nhà phố Tân Phú, căn hộ chung cư, tòa nhà thương mại

Bảng giá này đã bao gồm công thợ xây dựng, vật tư xây dựng và chi phí thi công cơ bản. Với các khu vực có diện tích lớn, đơn vị thi công thường đưa ra mức giá ưu đãi và bảo hành dài hạn từ 3-5 năm.

Báo giá chống thấm nhà vệ sinh, sàn nhà, chân tường

• Mức giá dao động: 350.000 - 700.000 VNĐ/m²
• Vật liệu: Sơn chống thấm gốc dầu, keo Seal "N" Flex 1, keo chống thấm chuyên dụng
• Thích hợp với: Chung cư, biệt thự, nhà phố, công trình dân dụng

Khi thi công các khu vực như sàn nhà vệ sinh hay chân tường, đơn giá có thể thay đổi nếu có nhiều vết nứt hoặc bề mặt cần xử lý trước. Tuy nhiên, đơn vị thi công luôn báo mức giá rõ ràng và không phát sinh sau khi ký hợp đồng.

Chi phí thi công trọn gói và phát sinh

Chọn dịch vụ thi công trọn gói là giải pháp tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ. Đơn vị thi công sẽ lo từ khảo sát, tư vấn vật liệu đến thi công hoàn thiện.

• Phí khảo sát: miễn phí hoặc từ 300.000 VNĐ/lần (nếu khoảng cách xa trung tâm)
• Gói thi công: gồm tư vấn giải pháp, chọn vật liệu, thi công, vệ sinh và bảo hành
• Thời gian hoàn thành: 1 - 3 ngày tùy diện tích

Ngoài ra, một số hạng mục có thể phát sinh chi phí nếu phát hiện hư hại kết cấu hoặc cần xử lý bổ sung hệ thống cấp thoát nước. Tuy nhiên, tất cả chi phí này sẽ được báo giá chi tiết và minh bạch trước khi tiến hành.

Vật liệu chống thấm phổ biến và đặc tính kỹ thuật

Lựa chọn vật liệu phù hợp là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả và độ bền của quá trình chống thấm. Mỗi loại vật liệu có đặc tính riêng, thích hợp với từng vị trí và điều kiện thi công khác nhau trong công trình.

Các loại vật liệu chống thấm được sử dụng nhiều nhất

Các sản phẩm từ SIKA, Maxbond, Stonplast thường được ứng dụng trong thi công sàn bê tông, mái nhà và tường bê tông. Với khả năng tạo lớp phủ chống nước hiệu quả, độ bám dính cao, các loại vật liệu này giúp ngăn ngừa thấm dột lâu dài, thích hợp cho các công trình nhà phố và căn hộ tại Tân Phú.

Seal "N" Flex 1 và Fill a Gap là hai loại keo chống thấm chuyên dùng để trám khe co giãn, mối nối bê tông, và các vết nứt nhỏ. Đây là vật liệu không thể thiếu trong các công trình cần xử lý chi tiết kỹ thuật như đường ống, chân tường, khe nứt sàn nhà vệ sinh.

Phụ gia và lớp phủ chống thấm

Phụ gia chống thấm được thêm vào trong vữa hoặc bê tông để nâng cao khả năng kháng nước và tăng độ kết dính giữa các lớp vật liệu. Ngoài ra, lớp phủ chống thấm như màng polyme, sơn gốc dầu, hoặc lớp phủ epoxy được thi công bề mặt nhằm tạo lớp bảo vệ ngăn nước thấm qua kết cấu công trình.

Vật liệu PU, lớp phủ polyme, và sơn gốc dầu thường được dùng trong các khu vực tiếp xúc nước trực tiếp như mái nhà, ban công, sàn nhà vệ sinh. Khả năng đàn hồi và chịu nhiệt tốt giúp vật liệu duy trì hiệu quả chống thấm ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Tân Phú.

Các đơn vị thi công chống thấm uy tín tại Tân Phú

Tại quận Tân Phú, nhiều đơn vị thi công chống thấm cung cấp dịch vụ trọn gói - từ khảo sát, tư vấn, lựa chọn vật liệu đến thi công và bảo hành. Việc chọn đúng đơn vị có kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Top đơn vị thi công uy tín

Một số tên tuổi tiêu biểu như Hương Chiến, Huy Hoàng, Phát Lộc, Tiến Phát, Vinatek hiện đang được đánh giá cao về tay nghề, kỹ thuật thi công và chính sách bảo hành. Các đơn vị này sở hữu đội ngũ thợ sửa nhà lành nghề, thường xuyên thi công các công trình xây dựng dân dụng, nhà phố và căn hộ tại khu dân cư Tân Phú.

Đặc biệt, các đơn vị này sử dụng vật liệu chính hãng như SIKA, Maxbond, Stonplast và cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài cho công trình.

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công

Người dùng nên ưu tiên các đơn vị:

• Có kinh nghiệm thi công thực tế tại Tân Phú
• Cung cấp hợp đồng rõ ràng, bảo hành từ 2 đến 10 năm
• Có đội ngũ tư vấn kỹ thuật chuyên môn, hỗ trợ khảo sát miễn phí
• Sử dụng vật tư xây dựng chính hãng, minh bạch về đơn giá và vật liệu

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá và chi phí

Không phải công trình nào cũng có mức giá thi công chống thấm giống nhau. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp chủ nhà chủ động kiểm soát chi phí, tránh phát sinh ngoài kế hoạch.

Các yếu tố chính

• Loại công trình: Nhà phố, căn hộ, biệt thự, khu công nghiệp - mỗi loại có kết cấu và diện tích thi công khác nhau
• Diện tích thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá/m² càng được ưu đãi
• Tình trạng công trình: Công trình cũ có nhiều khe nứt, độ ẩm cao cần xử lý nhiều lớp → tăng chi phí
• Công nghệ và vật tư xây dựng: Sử dụng vật liệu cao cấp như lớp phủ polyme, PU Foam hay màng khò nóng thường có chi phí cao hơn

Ngoài ra, khu vực thi công nằm ở vị trí khó tiếp cận như mái nhà cao tầng, hệ thống cấp thoát nước ngầm hoặc hạng mục công trình vệ sinh nhiều thiết bị sẽ cần nhiều công đoạn xử lý hơn, từ đó ảnh hưởng đến giá thành.

Kết luận: Nên chọn dịch vụ chống thấm nào tại Tân Phú?

Chống thấm là giải pháp bảo vệ công trình một cách bền vững, không chỉ ngăn nước mà còn giữ cho kết cấu luôn ổn định, không bị suy giảm do ẩm mốc hay rò rỉ lâu ngày. Để đạt hiệu quả lâu dài, người dùng nên lựa chọn các đơn vị uy tín tại Tân Phú, sử dụng vật liệu đạt chuẩn như SIKA, Maxbond, Stonplast.

Quan trọng hơn, hãy tìm hiểu kỹ bảng Báo Giá Chống Thấm Tại Tân Phú, so sánh dịch vụ, và chọn đơn vị có hợp đồng thi công minh bạch - cam kết bảo hành rõ ràng. Việc đầu tư vào chống thấm hôm nay sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa trong tương lai và nâng cao giá trị cho toàn bộ công trình.

Nguồn tham khảo chính thức:Chống thấm Tân Phú - chongthamhcm.com